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Des rochers de granit, une végétation méditerranéenne et une vue qui s'étend jusqu'à la mer : voici la Gallura telle qu'elle apparaît loin des zones touristiques. Sur un terrain surélevé au-dessus d'Aglientu, une nouvelle maison individuelle prend déjà forme, construite dans l'esprit du stazzo gallurese traditionnel et conçue pour la vie moderne.
Un stazzo construit pour aujourd'hui, aménagé à votre manière !
Le projet est entièrement autorisé. La structure porteuse, les murs périphériques et le toit sont terminés, y compris les poutres en bois apparentes sur la véranda. Le reste est laissé ouvert, vous pouvez donc choisir vous-même les finitions intérieures, les équipements et les systèmes, au lieu de vivre avec les goûts de quelqu'un d'autre.
Ce que vous obtenez
Maison principale : environ 125 m² d'espace de vie intérieur
Véranda couverte : environ 30 m², face à la vue
Dépendance indépendante : environ 30 m², permettant une maison d'hôtes, un spa privé ou un atelier
Terrain : environ 13 323 m² (plus de 1,3 hectares) de terrain privé
La disposition
Salon et cuisine ouverts : 42,62 m², s'ouvrant sur la véranda
Chambre principale : 14,72 m², avec salle de bain attenante (4,16 m²)
Deuxième chambre : 13,92 m²
Troisième chambre ou bureau à domicile : 9,04 m²
Deuxième salle de bain (5,67 m²), couloir et remise
Pourquoi ce terrain
Vues sur la mer depuis une position élevée au-dessus de la côte
Véritable intimité : plus d'un hectare de terrain naturel autour de la maison
Possibilités d'agrandissement : la dépendance peut devenir un logement pour invités ou un espace bien-être
Construction moderne avec isolation thermique et acoustique
Emplacement et distances
Plage de Rena Majore : environ 3–4 km (5–7 minutes en voiture)
Commerces, cafés et pharmacie à Rena Majore : environ 3 km
Centre-ville d'Aglientu : environ 10 km
Santa Teresa Gallura : environ 12 km (15 minutes)
Aéroport d'Olbia Costa Smeralda (OLB) : environ 60 km (1 heure)
Aéroport d'Alghero Fertilia (AHO) : environ 115 km (1 heure 30)
Aglientu se situe sur la côte nord plus calme de la Gallura, près de Santa Teresa Gallura et des liaisons ferry vers la Corse. Il convient aux acheteurs qui souhaitent profiter de la nature sarde et d'espace, la plage étant à une courte distance en voiture.
Le prix exclut la commission de l'acheteur de 5%
Pas d'informations disponibles
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Réf. 87517061
4 pièces
3 chambres
155 m²
635 000 €
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Après 25 ans à la tête d'une agence de communication florissante à Cardiff, j'ai bâti ma carrière sur l'art de raconter des histoires captivantes. Pourtant, c'est l'immobilier qui m'a toujours véritablement attiré.
Gallois et francophile convaincu, j'ai étudié l'économie à l'Université de Toulouse, et la France est restée profondément ancrée en moi. Lorsque le Brexit et la Covid-19 ont bouleversé le monde d'une manière imprévue, j'ai choisi de voir cette crise comme une opportunité et j'ai réalisé mon rêve. Je suis désormais fier de vivre en France, sur la Côte d'Azur.
Ma passion pour l'immobilier est tout sauf théorique. J'ai mené à bien de nombreux projets de rénovation au Royaume-Uni, j'ai été propriétaire d'un bien à Paris et j'ai travaillé comme agent immobilier pour des agences de luxe à Paris et à Londres. Cette expérience concrète, alliée à un amour profond pour cette région, m'a naturellement conduit vers la vente et la location de biens de luxe dans le Sud de la France.
Mon aventure ici a commencé en octobre 2020, lorsque je suis arrivé comme résident de longue durée à Cinq & Sept à Roujan. En 2022, ce projet a pris forme : j'ai cofondé Polarius International Real Estate avec mon associé, Lee Michael Horan.
Au-delà de l'immobilier, je suis un fervent défenseur des droits des personnes LGBTIQA+ et je suis particulièrement fier d'avoir organisé la toute première Marche des Fiertés à Llantwit Major, la ville côtière du Pays de Galles où tout a commencé.
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