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Scoprite questa squisita e contemporanea villa con 3 camere da letto in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Attard. Distribuita su 5 lussuosi livelli, questa casa moderna armonizza un design all'avanguardia con un comfort superiore, offrendo uno standard di vita eccezionale.
Interni e layout spaziosi
La villa vanta un'ampia superficie interna di 832 m², completata da spazi esterni per un totale di 80 m², su un terreno di 297 m². Ogni piano è collegato da un ascensore privato, che rende tutti gli spazi facilmente accessibili e migliora la comodità quotidiana.
Servizi e stile di vita all'avanguardia
La bellezza incontra la funzionalità con doppi garage (uno in grado di ospitare fino a 10 auto tramite un ascensore, l'altro con spazio per 9 auto), una "grotta dell'uomo", una cantina climatizzata e un sistema di sicurezza completo con telecamere.
Il piano terra rialzato è caratterizzato da un luminoso spazio abitativo a pianta aperta che comprende una cucina, un salotto e un bagno per gli ospiti e che si apre su una piscina privata, un'area barbecue, una doccia e un bagno all'aperto: l'ideale per intrattenersi o divertirsi all'aperto.
Camere da letto e rifugi privati
Al primo piano si trovano tre camere da letto matrimoniali: due con bagno privato e cabina armadio, più un bagno principale separato. Al secondo piano si trovano un bagno, un'area per l'asciugatura e un accesso al tetto, ideale per lo stoccaggio, l'utilità o lo spazio di intrattenimento all'estero.
Comfort moderno ed efficienza energetica
La villa è dotata di aria condizionata centralizzata, camino, porte del garage telecomandate, pannelli solari e un ampio pozzo che coniuga lusso e sostenibilità. Ogni dettaglio è stato considerato per garantire comfort, sicurezza ed efficienza.
Posizione
Situata in una zona tranquilla e prestigiosa di Attard, questa proprietà combina la serenità con la vicinanza ai servizi. Il fascino classico maltese incontra la praticità moderna, creando un ambiente ideale per i proprietari più esigenti.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di lusso moderno, spazi generosi e finiture di pregio nel cuore di Malta.
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Rif. 86332459
6 locali
3 camere
832 m²
3 bagni
4.900.000 €
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Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.
Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.
Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora
sono un orgoglioso residente francese.
Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.
La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.
Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan.
Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.
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