Vendita Villa Roujan
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  • 614.84 m²
  • 10
  • 10
  • 1

Opportunità di pensione boutique nel sud-ovest della Francia

2.400.000 €

Una bellissima pensione boutique situata nell'incantevole villaggio di Roujan, immerso nel cuore della regione vinicola della Linguadoca, nel sud della Francia. Questa storica Maison de Maître del XVIII secolo è stata accuratamente restaurata in un rifugio moderno ed elegante, che combina l'eleganza tradizionale francese con il lusso contemporaneo.

Panoramica della proprietà:

- Tipologia: Boutique Hotel/Pensione
- Località: Roujan, Occitania, Francia
- Superficie dell'edificio: 614,84 m²
- Superficie del terreno: 485,16 m²
- Camere: 9 spaziose suite di lusso, ciascuna con bagno privato privato e un appartamento separato con due camere da letto, che potrebbe facilmente fungere da alloggio per il proprietario, se necessario
- Capacità: può ospitare fino a 22 ospiti
- Caratteristiche: grande piscina riscaldata, giardino mediterraneo paesaggistico, terrazze esterne, cortile ombreggiato, jacuzzi e area barbecue.

Punti salienti interni:

- Suite eleganti: ogni suite è arredata con gusto e unisce un design contemporaneo ed elegante con l'architettura tradizionale francese. Le caratteristiche includono soffitti alti, caminetti originali e comfort moderni.
- Aree comuni: un'elegante sala per gli ospiti a pianta aperta offre un'atmosfera rilassata e accogliente. Gli ospiti hanno inoltre accesso agli spazi da pranzo sia all'interno che all'esterno.

Punti salienti esterni:

- Giardini paesaggistici: un tranquillo giardino mediterraneo circonda l'hotel con palme, ulivi e lavanda, creando un'atmosfera serena.
- Piscina riscaldata e vasca idromassaggio: la grande piscina riscaldata è perfetta per il relax, completata da lettini e una vasca idromassaggio per il divertimento tutto l'anno.
- Aree per pranzare e intrattenere all'aperto: molteplici terrazze offrono splendidi spazi per cenare e intrattenere all'aperto.

Posizione e attrazioni:

- Villaggio di Roujan: Roujan è un tradizionale villaggio francese, ricco di storia e cultura, che offre mercati locali, ristoranti e vicinanza ai rinomati vigneti della Linguadoca.
- Città vicine: a soli 20 minuti dalle spiagge del Mediterraneo e dalla città di Pézenas e a soli 45 minuti dalla vivace città di Montpellier.
- Attrazioni culturali e naturali: gli ospiti possono esplorare i vigneti della regione, le città storiche e i vicini parchi naturali o praticare sport acquatici sulla costa mediterranea.

Opportunità di business:

L'azienda si è affermata come una pensione di lusso di grande successo per oltre due decenni, ottenendo costantemente recensioni di alto livello e una base di clienti fedele. Rappresenta un'opportunità unica per un nuovo proprietario di rilevare una fiorente attività di ospitalità con margini di crescita, compreso il potenziale per ospitare eventi e ritiri e sviluppare piani esistenti per una nuova area termale per fornire maggiori servizi agli ospiti tutto l'anno.

Che tu stia cercando un nuovo stile di vita nel sud della Francia o un investimento in un'attività collaudata, questa proprietà unica offre la miscela perfetta di fascino, lusso e opportunità.

Prossimità

  • Aeroporto 35 minuti
  • Spiaggia 25 minuti
  • Autobus
  • Medico 5 minuti
  • Lago 45 minuti
  • Mare 25 minuti
  • Negozi
  • Supermercato
  • Centro città
  • Stazione ferroviaria 30 minuti
  • Parcheggio pubblico 2 minuti

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Terminal per auto elettriche
  • Camino
  • Arredato
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Pannelli solari
  • Barbecue
  • Parcheggio coperto
  • Illuminazione esterna
  • Piscina
  • Allarme
  • Lavanderia comune
  • Fibra ottica
  • Interfono

Vendita
Villa
Roujan
Francia

Rif. 85287486

12 locali

10 camere

614.84 m²

10 bagni

2.400.000 €

  • Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.

    Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.

    Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora

    sono un orgoglioso residente francese.

    Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.

    La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.

    Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan. 

    Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.

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