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Una villa con 4 camere da letto - Villa 9 - in un tranquillo complesso di sole 11 ville di lusso ai margini del centro di Ubud.
Il prezzo indicato si riferisce a una villa non arredata. È tuttavia possibile ottenerla completamente arredata al prezzo di $819.999.
Portato a termine dal rinomato architetto Oka, questo progetto mette in mostra la sua eccezionale competenza. L'impressionante portfolio di Oka include progetti di rilievo come Titi Batu, Gdas Wellness Center e Dragon House, tra gli altri. Grazie alla collaborazione con Alexis Dornier, l'esperienza e il talento di Oka traspaiono in ogni dettaglio.
Il design delle ville presenta una meticolosa selezione di materiali di alta qualità, scelti per esaltare sia l'estetica che la funzionalità. La pietra vulcanica di provenienza locale aggiunge un tocco di autenticità e unicità alle ville, mentre il lussuoso marmo esprime eleganza e raffinatezza. Questi materiali accuratamente selezionati si armonizzano con l'ambiente circostante, creando una perfetta integrazione tra natura e modernità.
ROI stimato:
Prezzo medio a notte: $700
Tasso di occupazione: 70%
Ricavi da attività: $1000
Ricavi totali: $179.850
Reddito netto annuo: $125.895
ROI annuo: 15,74%
Completamento:
4° trimestre 2025
Locazione:
29 anni + 20 anni di estensione possibile
Piano di pagamento:
Prenotazione non rimborsabile di $10.000 per bloccare l'unità
10% al deposito a garanzia alla firma del contratto di intesa
40% (meno la commissione di prenotazione) al notaio al completamento della due diligence
30% Pagamento fase 1
15% Pagamento fase 2
5% Pagabile alla consegna
Nessuna informazione disponibile
Rif. 85154823
5 locali
4 camere
324 m²
4 bagni
607.269 €
Nessuna informazione disponibile
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Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.
Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.
Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora
sono un orgoglioso residente francese.
Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.
La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.
Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan.
Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.
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