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Una villa con 4 camere da letto - Villa 10 - in un tranquillo complesso di 11 lussuose ville ai margini del centro di Ubud.
Portato a termine dal rinomato architetto Oka, questo progetto mette in mostra la sua eccezionale competenza. L'impressionante portfolio di Oka include progetti di rilievo come Titi Batu, Gdas Wellness Center e Dragon House, tra gli altri. Grazie alla sua esperienza maturata al fianco di Alexis Dornier, l'esperienza e il talento di Oka traspaiono in ogni dettaglio.
Il design delle ville presenta una meticolosa selezione di materiali di alta qualità, scelti per esaltare sia l'estetica che la funzionalità. La pietra vulcanica di provenienza locale aggiunge un tocco di autenticità e unicità alle ville, mentre il lussuoso marmo esprime eleganza e raffinatezza. Questi materiali accuratamente selezionati si armonizzano con l'ambiente circostante, creando una perfetta integrazione tra natura e modernità.
ROI stimato:
Prezzo medio a notte: $790
Tasso di occupazione: 70%
Ricavi da attività: $1000
Ricavi totali: $202.845
Reddito netto annuo: $141.992
ROI annuo: 15,03%
Completamento:
Q4 2026
Locazione:
29 anni + 20 anni di estensione possibile
Piano di pagamento:
Prenotazione non rimborsabile di $10.000 per bloccare l'unità
10% al deposito a garanzia alla firma del contratto di intesa
40% (meno la commissione di prenotazione) al notaio al completamento della due diligence
15% dopo le fondamenta
15% dopo la posa del tetto
15% al completamento dell'installazione di porte e finestre
5% da pagare alla consegna
Nessuna informazione disponibile
Rif. 86972793
5 locali
4 camere
324 m²
4 bagni
950.000 USD
(811.550 €)
Nessuna informazione disponibile
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Ballerino professionista e modello di formazione - dopo aver lasciato il settore a causa di un infortunio e voglia di cambiamento - ho avuto il mio primo assaggio del mercato immobiliare di lusso nel 2007, lavorando per una delle agenzie più rinomate nel prestigioso quartiere Mayfair di Londra.
Questo ruolo ha convalidato la passione per la proprietà, che sapevo essere dentro. Ero responsabile di aiutare le persone di entrambe le parti, prima come capo negoziatore, ma in seguito come perito immobiliare, consigliando e lavorando con i proprietari in alcuni dei migliori indirizzi di Londra e del Regno Unito.
La mia mossa successiva mi ha visto lavorare nel distretto finanziario di Londra, dove ho trascorso 8 anni di successo come cacciatore di teste per il settore dell'investment banking. Il mio lavoro era quello di negoziare e mediare, qualcosa che amo e di cui sono molto orgoglioso. Sembra un cliché, ma la ricompensa di aiutare qualcuno a raggiungere un obiettivo finale, che sia trovare la casa dei propri sogni o ottenere il lavoro che desidera, è una sensazione che non invecchia mai.
Il settore immobiliare è qualcosa che mi ha sempre affascinato. Dopo aver finalmente lasciato il mio ruolo di cacciatore di teste in città, ho voluto concentrarmi nuovamente sulle mie passioni immobiliari. L'ho fatto avviando la mia attività immobiliare, per supportare il mio portafoglio personale e progetti di sviluppo a Londra e in tutto il Regno Unito.
Dopo essermi trasferito in Francia, ora sono un orgoglioso residente francese ed entusiasta di iniziare la fase successiva del mio viaggio dopo aver fondato Polarius International Real Estate con il mio socio in affari Rhodri. In qualità di membro onorato della comunità LGBTIQA+, la diversità, l'inclusione e l'accettazione di tutti è una passione fondamentale.
Ho vissuto e lavorato nel Regno Unito, in Germania e in Francia, quindi posso conversare in inglese, francese e tedesco.
Non vedo l'ora di lavorare con lei!
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