شقة 3 غرف نوم مطلة على البحر للبيع في نيس

تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم للبيع في نيس في موقع مثالي في منطقة كاليفورنيا المرموقة، على بعد لحظات فقط من منتزه بروميناد دي أنجليه الشهير.

يوفر هذا العقار إطلالة جميلة على البحر ومساحات داخلية واسعة، ويوفر فرصة نادرة للحصول على عقار متميز في الريفيرا الفرنسية.

تقع الشقة على بُعد ثلاث دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتجمع الشقة بين نمط الحياة الريفية والراحة الحضرية وجاذبية الاستثمار طويل الأجل في أحد أكثر العناوين المرغوبة على الواجهة البحرية في نيس.

يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم فسيحة ومنطقة معيشة كبيرة مليئة بالضوء مع مطبخ عصري مفتوح، مما يخلق مساحة ترفيهية سلسة.

تتمتع الشرفة الخاصة بإطلالات مفتوحة على البحر الأبيض المتوسط، بينما توفر الشرفة الزجاجية المغلقة بالكامل مساحة إضافية للمعيشة على مدار العام - وهي مثالية كصالة شتوية أو منطقة للقراءة أو امتداد لتناول الطعام.

تم تجديد الشقة مؤخرًا على مستوى عالٍ باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز الشقة بأسقف عالية وتصميم ممتاز ومتوازن وتشطيبات راقية في جميع الأنحاء. يعزز الضوء الطبيعي، وارتفاع السقف، والتدفق بين المساحات الداخلية والخارجية من الراحة وقيمة العقار. كما أنها تأتي مع كهف بمساحة 4 م2.

تقع الشقة في منطقة كاليفورنيا-بروميناد في نيس، وتقع الشقة على مقربة من المحلات التجارية والمطاعم وخطوط الترام والجامعات وخطوط النقل الدولية. يمكن الوصول إلى مطار نيس كوت دازور بسهولة، مما يجعلها مكان إقامة أساسي مثالي أو منزل ثانٍ أو عقار استثماري للإيجار في نيس.

المعلومات المالية الرئيسية

الضريبة العقارية السنوية (Taxe Foncière): €1,200
رسوم الخدمة الفصلية: 700 يورو

تمثل هذه الشقة المطلة على البحر في بروميناد دي أنجليه استثمارًا عقاريًا آمنًا في الريفيرا الفرنسية، حيث تجمع بين الموقع وأسلوب الحياة وإمكانية نمو رأس المال في قلب مدينة نيس.