es
EUR
es
EUR
Este excepcional apartamento de 3 dormitorios en venta en Niza goza de una ubicación ideal en el prestigioso barrio de Californie, a pocos minutos de la emblemática Promenade des Anglais.
Con hermosas vistas al mar y generosos volúmenes interiores, esta propiedad presenta una rara oportunidad de adquirir bienes inmuebles de primera calidad en la Riviera francesa.
Situado a sólo tres minutos a pie de la playa, el apartamento combina el estilo de vida de la Riviera, la comodidad urbana y el atractivo de la inversión a largo plazo en una de las direcciones más codiciadas frente al mar de Niza.
La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y un gran salón luminoso con una cocina contemporánea de planta abierta, creando un espacio de entretenimiento sin fisuras.
Una terraza privada goza de vistas abiertas al mar Mediterráneo, mientras que un balcón acristalado completamente cerrado ofrece espacio adicional para vivir todo el año, ideal como salón de invierno, zona de lectura o extensión de comedor.
Recientemente renovado con materiales de alta calidad, el apartamento se beneficia de techos altos, una distribución excelente y equilibrada y acabados refinados. La luz natural, la altura de los techos y la fluidez entre los espacios interiores y exteriores aumentan tanto la comodidad como el valor de la propiedad. También cuenta con una cueva de 4 m2.
Situado en la zona de Californie-Promenade de Niza, el apartamento está muy cerca de tiendas, restaurantes, conexiones de tranvía, universidades y enlaces de transporte internacional. El aeropuerto de Niza Côte d'Azur es de fácil acceso, lo que lo convierte en una residencia principal ideal, segunda residencia o propiedad de inversión de alquiler en Niza.
Información financiera clave
Impuesto anual sobre bienes inmuebles (Taxe Foncière): €1,200
Gastos de servicio trimestrales: 700
Este apartamento con vistas al mar en la Promenade des Anglais representa una inversión inmobiliaria segura en la Costa Azul, que combina ubicación, estilo de vida y potencial de crecimiento del capital en el corazón de Niza.
No information available
Ref 86788449
4 piezas
3 dormitorios
74.5 m²
1 cuarto de baño
420.000 €
Este sitio está protegido por reCAPTCHA y se aplican la política de privacidad y las condiciones de servicio de Google.
Tras 25 años al frente de una exitosa agencia de comunicación en Cardiff, forjé mi carrera creando historias cautivadoras, pero el sector inmobiliario siempre fue mi verdadera pasión.
Hablante de galés y orgulloso francófilo, estudié Economía en la Universidad de Toulouse, y Francia siempre ha estado presente en mi vida. Cuando el Brexit y la COVID-19 transformaron el mundo de maneras que nadie anticipó, decidí ver la disrupción como una invitación y me mudé, algo que siempre había soñado. Ahora soy un orgulloso residente francés, afincado en la Costa Azul.
Mi pasión por el sector inmobiliario es todo menos teórica. He llevado a cabo numerosos proyectos de renovación en el Reino Unido, fui propietario de una vivienda en París y trabajé como agente para agencias inmobiliarias de lujo tanto en París como en Londres. Esta experiencia práctica, combinada con un profundo amor por esta región, me llevó naturalmente a centrarme en la compraventa y el alquiler de propiedades de lujo en el sur de Francia.
Mi aventura aquí comenzó en octubre de 2020, cuando llegué como huésped de larga duración a Cinq & Sept en Roujan. Para 2022, ese camino había tomado forma: cofundé Polarius International Real Estate junto a mi socio Lee Michael Horan.
Más allá del sector inmobiliario, soy un defensor comprometido de los derechos LGBTIQA+ y me enorgullece especialmente haber organizado el primer evento del Orgullo en Llantwit Major, la ciudad costera de Gales donde comenzó mi historia.
Ver las propiedades