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Cet exceptionnel appartement de 3 chambres à vendre à Nice est idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Californie, à quelques pas de l'emblématique Promenade des Anglais.
Offrant de belles vues sur la mer et de généreux volumes intérieurs, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier ordre sur la Côte d'Azur.
Situé à seulement trois minutes à pied de la plage, l'appartement combine le style de vie de la Riviera, la commodité urbaine et l'attrait d'un investissement à long terme dans l'une des adresses de front de mer les plus recherchées de Nice.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine, créant ainsi un espace de réception homogène.
Une terrasse privée jouit d'une vue sur la Méditerranée, tandis qu'un balcon vitré entièrement fermé offre un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année - idéal comme salon d'hiver, espace de lecture ou extension de salle à manger.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de hauts plafonds, d'un excellent agencement équilibré et de finitions raffinées. La lumière naturelle, la hauteur de plafond et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs améliorent le confort et la valeur de l'appartement. Il dispose également d'une cave de 4m2.
Situé dans le quartier Californie-Promenade de Nice, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway, des universités et des transports internationaux. L'aéroport de Nice Côte d'Azur est facilement accessible, ce qui en fait une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif idéal à Nice.
Informations financières clés
Taxe foncière annuelle : €1,200
Frais de service trimestriels : 700
Cet appartement avec vue sur la mer, situé sur la Promenade des Anglais, représente un investissement immobilier sûr sur la Côte d'Azur, combinant emplacement, style de vie et potentiel de croissance du capital au cœur de Nice.
Pas d'informations disponibles
Réf. 86788449
4 pièces
3 chambres
74.5 m²
1 salle de bains
420 000 €
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Après 25 ans à la tête d'une agence de communication florissante à Cardiff, j'ai bâti ma carrière sur l'art de raconter des histoires captivantes. Pourtant, c'est l'immobilier qui m'a toujours véritablement attiré.
Gallois et francophile convaincu, j'ai étudié l'économie à l'Université de Toulouse, et la France est restée profondément ancrée en moi. Lorsque le Brexit et la Covid-19 ont bouleversé le monde d'une manière imprévue, j'ai choisi de voir cette crise comme une opportunité et j'ai réalisé mon rêve. Je suis désormais fier de vivre en France, sur la Côte d'Azur.
Ma passion pour l'immobilier est tout sauf théorique. J'ai mené à bien de nombreux projets de rénovation au Royaume-Uni, j'ai été propriétaire d'un bien à Paris et j'ai travaillé comme agent immobilier pour des agences de luxe à Paris et à Londres. Cette expérience concrète, alliée à un amour profond pour cette région, m'a naturellement conduit vers la vente et la location de biens de luxe dans le Sud de la France.
Mon aventure ici a commencé en octobre 2020, lorsque je suis arrivé comme résident de longue durée à Cinq & Sept à Roujan. En 2022, ce projet a pris forme : j'ai cofondé Polarius International Real Estate avec mon associé, Lee Michael Horan.
Au-delà de l'immobilier, je suis un fervent défenseur des droits des personnes LGBTIQA+ et je suis particulièrement fier d'avoir organisé la toute première Marche des Fiertés à Llantwit Major, la ville côtière du Pays de Galles où tout a commencé.
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