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Cet exceptionnel appartement de 3 chambres à vendre à Nice est idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Californie, à quelques pas de l'emblématique Promenade des Anglais.
Offrant de belles vues sur la mer et de généreux volumes intérieurs, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de premier ordre sur la Côte d'Azur.
Situé à seulement trois minutes à pied de la plage, l'appartement combine le style de vie de la Riviera, la commodité urbaine et l'attrait d'un investissement à long terme dans l'une des adresses de front de mer les plus recherchées de Nice.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine, créant ainsi un espace de réception homogène.
Une terrasse privée jouit d'une vue sur la Méditerranée, tandis qu'un balcon vitré entièrement fermé offre un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année - idéal comme salon d'hiver, espace de lecture ou extension de salle à manger.
Récemment rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de hauts plafonds, d'un excellent agencement équilibré et de finitions raffinées. La lumière naturelle, la hauteur de plafond et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs améliorent le confort et la valeur de l'appartement. Il dispose également d'une cave de 4m2.
Situé dans le quartier Californie-Promenade de Nice, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway, des universités et des transports internationaux. L'aéroport de Nice Côte d'Azur est facilement accessible, ce qui en fait une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif idéal à Nice.
Informations financières clés
Taxe foncière annuelle : €1,200
Frais de service trimestriels : 700
Cet appartement avec vue sur la mer, situé sur la Promenade des Anglais, représente un investissement immobilier sûr sur la Côte d'Azur, combinant emplacement, style de vie et potentiel de croissance du capital au cœur de Nice.
Pas d'informations disponibles
Réf. 86788449
4 pièces
3 chambres
74.5 m²
1 salle de bains
420 000 €
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Professionnel des relations publiques de formation, j'ai dirigé ma propre agence de communication à Cardiff pendant un quart de siècle, mais j'ai toujours été intéressé par l'immobilier.
Je suis un locuteur gallois et francophile qui a étudié l'économie à l'université de Toulouse.
Le Brexit et Covid ont tous deux conspiré d'une manière étrange pour modifier l'orientation de ma vie - me donnant l'opportunité de me diriger vers la France et de réaliser mon rêve de vivre et de travailler ici. Je suis maintenant un fier résident français.
Je suis passionné par l'immobilier et j'ai entrepris un certain nombre de projets de rénovation de propriétés au Royaume-Uni et j'ai possédé une propriété à Paris.
Mon expérience dans l'immobilier m'a amené à travailler comme agent pour une agence immobilière de luxe basée à Paris et une autre à Londres. Mon intérêt personnel s'est
rapidement porté sur la vente et la location de propriétés de luxe dans le sud de la France.
Mon parcours actuel a commencé en octobre 2020 en tant qu'invité de longue durée chez Cinq & Sept à Roujan, avant de finalement m'installer sur la Côte d'Azur et d'établir Polarius
International Real Estate en 2022 avec mon associé Lee Michael Horan.
Je suis également un fier défenseur LGBTIQA + ayant organisé le tout premier événement Pride dans la ville côtière de Llantwit Major dans mon pays d'origine, le Pays de Galles.
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