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EUR

Balcone con vista panoramica sul mare e sul cielo azzurro con nuvole, circondato da edifici e alberi.
Cucina moderna e luminosa con fornelli, mobili chiari e vista su un soggiorno con divano e tavolo da pranzo.
Una camera da letto elegante con un letto matrimoniale coperto da un copriletto bianco, un armadio con specchi, sedie classiche e tappeti ornamentali su un pavimento di legno.
Un soggiorno luminoso con un divano bianco, tavolo da pranzo con sedie e una cucina sullo sfondo, decorato con un lampadario elegante.
Un corridoio elegante con pavimento in legno, specchi sulle pareti e porte in legno scuro.
Una camera da letto elegante con arredi classici, un lampadario, un letto, armadio e scrivania, decorata in toni chiari e dorati.
Camera da letto elegante con letto matrimoniale, tappeto rosso decorativo, specchio antico e poltrone, illuminata da un lampadario raffinato.
Un corridoio elegante con pavimento in legno conduce a un soggiorno luminoso con divano e ampie finestre.
Una camera luminosa con pavimento in legno, dotata di letto a castello e armadio, illuminata da una lampada sul soffitto.
Una cucina moderna con mobili chiari, pavimento in legno e pareti neutre. C'è un piano cottura, forno e vari elettrodomestici su un piano di lavoro scuro. Le porte sono in legno con inserti in vetro.
Un elegante soggiorno con divano, tavolo da pranzo e cucina aperta, illuminato da un lampadario.
Balcone con vista panoramica sul mare e sul cielo azzurro con nuvole, circondato da edifici e alberi.
Cucina moderna e luminosa con fornelli, mobili chiari e vista su un soggiorno con divano e tavolo da pranzo.
Una camera da letto elegante con un letto matrimoniale coperto da un copriletto bianco, un armadio con specchi, sedie classiche e tappeti ornamentali su un pavimento di legno.
Un soggiorno luminoso con un divano bianco, tavolo da pranzo con sedie e una cucina sullo sfondo, decorato con un lampadario elegante.
Un corridoio elegante con pavimento in legno, specchi sulle pareti e porte in legno scuro.
Una camera da letto elegante con arredi classici, un lampadario, un letto, armadio e scrivania, decorata in toni chiari e dorati.
Camera da letto elegante con letto matrimoniale, tappeto rosso decorativo, specchio antico e poltrone, illuminata da un lampadario raffinato.
Un corridoio elegante con pavimento in legno conduce a un soggiorno luminoso con divano e ampie finestre.
Una camera luminosa con pavimento in legno, dotata di letto a castello e armadio, illuminata da una lampada sul soffitto.
Una cucina moderna con mobili chiari, pavimento in legno e pareti neutre. C'è un piano cottura, forno e vari elettrodomestici su un piano di lavoro scuro. Le porte sono in legno con inserti in vetro.
Un elegante soggiorno con divano, tavolo da pranzo e cucina aperta, illuminato da un lampadario.
  • 74.5 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • Sud

Appartamento 3 stanze da letto con vista mare in vendita a Nizza

420.000 €

Questo eccezionale appartamento con 3 camere da letto in vendita a Nizza è situato in posizione ideale nel prestigioso quartiere Californie, a pochi istanti dall'iconica Promenade des Anglais.

Grazie alla splendida vista sul mare e ai generosi volumi interni, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile di prima qualità in Costa Azzurra.

Situato a soli tre minuti a piedi dalla spiaggia, l'appartamento combina lo stile di vita della Riviera, la convenienza urbana e l'attrattiva di un investimento a lungo termine in uno dei più ricercati indirizzi sul mare di Nizza.

L'immobile dispone di tre spaziose camere da letto e di un'ampia e luminosa zona giorno con una cucina contemporanea a pianta aperta, che crea uno spazio di intrattenimento senza soluzione di continuità.

Una terrazza privata gode di una vista aperta sul Mediterraneo, mentre un balcone vetrato completamente chiuso offre un ulteriore spazio abitativo per tutto l'anno, ideale come salotto invernale, area di lettura o estensione della sala da pranzo.

Ristrutturato di recente con materiali di qualità, l'appartamento gode di soffitti alti, di una disposizione eccellente ed equilibrata e di finiture raffinate. La luce naturale, l'altezza dei soffitti e il flusso tra spazi interni ed esterni aumentano il comfort e il valore della proprietà. È inoltre dotato di una grotta di 4 m2.

Situato nella zona Californie-Promenade di Nizza, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, collegamenti tramviari, università e collegamenti internazionali. L'aeroporto di Nizza Côte d'Azur è facilmente raggiungibile, il che lo rende una residenza primaria ideale, una seconda casa o un investimento locativo a Nizza.

Informazioni finanziarie chiave

Imposta annuale sulla proprietà (Taxe Foncière): €1,200
Spese di servizio trimestrali: 700 euro

Questo appartamento con vista mare sulla Promenade des Anglais rappresenta un investimento immobiliare sicuro in Costa Azzurra, che combina posizione, stile di vita e potenziale di crescita del capitale nel cuore di Nizza.

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Arredato

Vendita
Appartamento
Nizza
Francia

Rif. 86788449

4 locali

3 camere

74.5 m²

1 bagno

420.000 €

  • Rhodri Ellis OWEN

    Rhodri Ellis OWEN direttore

    +44 7885 416103+33 6 31 76 97 76

    Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.

    Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.

    Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora

    sono un orgoglioso residente francese.

    Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.

    La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.

    Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan. 

    Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.

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