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Questo eccezionale appartamento con 3 camere da letto in vendita a Nizza è situato in posizione ideale nel prestigioso quartiere Californie, a pochi istanti dall'iconica Promenade des Anglais.
Grazie alla splendida vista sul mare e ai generosi volumi interni, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile di prima qualità in Costa Azzurra.
Situato a soli tre minuti a piedi dalla spiaggia, l'appartamento combina lo stile di vita della Riviera, la convenienza urbana e l'attrattiva di un investimento a lungo termine in uno dei più ricercati indirizzi sul mare di Nizza.
L'immobile dispone di tre spaziose camere da letto e di un'ampia e luminosa zona giorno con una cucina contemporanea a pianta aperta, che crea uno spazio di intrattenimento senza soluzione di continuità.
Una terrazza privata gode di una vista aperta sul Mediterraneo, mentre un balcone vetrato completamente chiuso offre un ulteriore spazio abitativo per tutto l'anno, ideale come salotto invernale, area di lettura o estensione della sala da pranzo.
Ristrutturato di recente con materiali di qualità, l'appartamento gode di soffitti alti, di una disposizione eccellente ed equilibrata e di finiture raffinate. La luce naturale, l'altezza dei soffitti e il flusso tra spazi interni ed esterni aumentano il comfort e il valore della proprietà. È inoltre dotato di una grotta di 4 m2.
Situato nella zona Californie-Promenade di Nizza, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, collegamenti tramviari, università e collegamenti internazionali. L'aeroporto di Nizza Côte d'Azur è facilmente raggiungibile, il che lo rende una residenza primaria ideale, una seconda casa o un investimento locativo a Nizza.
Informazioni finanziarie chiave
Imposta annuale sulla proprietà (Taxe Foncière): €1,200
Spese di servizio trimestrali: 700 euro
Questo appartamento con vista mare sulla Promenade des Anglais rappresenta un investimento immobiliare sicuro in Costa Azzurra, che combina posizione, stile di vita e potenziale di crescita del capitale nel cuore di Nizza.
Nessuna informazione disponibile
Rif. 86788449
4 locali
3 camere
74.5 m²
1 bagno
420.000 €
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Dopo 25 anni alla guida di una fiorente agenzia di comunicazione a Cardiff, ho costruito la mia carriera sull'arte di raccontare storie avvincenti, ma il settore immobiliare è sempre stata la mia vera passione.
Gallese di nascita e francofilo convinto, ho studiato Economia all'Università di Tolosa, e la Francia non mi ha mai veramente abbandonato. Quando la Brexit e il COVID-19 hanno trasformato il mondo in modi che nessuno aveva previsto, ho scelto di vedere questo sconvolgimento come un'opportunità e ho realizzato il sogno di una vita. Sono ora un orgoglioso residente francese, stabilito sulla Costa Azzurra.
La mia passione per il settore immobiliare è tutt'altro che teorica. Ho portato a termine numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito, sono stato proprietario di un immobile a Parigi e ho lavorato come agente per agenzie immobiliari di lusso sia a Parigi che a Londra. Questa esperienza concreta, unita a un profondo amore per questa regione, mi ha portato naturalmente a concentrarmi sulla vendita e sull'affitto di immobili di lusso nel sud della Francia.
La mia avventura qui è iniziata nell'ottobre 2020, quando sono arrivato come ospite a lungo termine al Cinq & Sept di Roujan. Nel 2022, quel percorso ha preso forma definitiva: ho cofondato Polarius International Real Estate insieme al mio socio in affari Lee Michael Horan.
Al di là del settore immobiliare, sono un convinto sostenitore dei diritti LGBTIQA+ e sono particolarmente orgoglioso di aver organizzato il primo evento Pride a Llantwit Major, la città costiera del Galles dove è iniziata la mia storia.