de
EUR
de
EUR
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Nizza befindet sich in idealer Lage im prestigeträchtigen Viertel Californie, nur wenige Minuten von der berühmten Promenade des Anglais entfernt.
Mit einem wunderschönen Meerblick und großzügigen Innenräumen bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie an der Côte d'Azur zu erwerben.
Nur drei Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet die Wohnung den Lebensstil der Riviera mit städtischem Komfort und langfristigem Investitionswert in einer der begehrtesten Adressen am Meer in Nizza.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche, die einen nahtlosen Unterhaltungsbereich schafft.
Eine private Terrasse bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer, während ein vollständig geschlossener, verglaster Balkon das ganze Jahr über zusätzlichen Lebensraum bietet - ideal als Winterlounge, Lesebereich oder Esszimmererweiterung.
Die Wohnung wurde vor kurzem unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und verfügt über hohe Decken, eine ausgezeichnete und ausgewogene Aufteilung und eine raffinierte Ausstattung. Das natürliche Licht, die Deckenhöhe und der Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erhöhen sowohl den Komfort als auch den Wert der Wohnung. Es kommt auch mit einer 4m2 Höhle.
Im Viertel Californie-Promenade von Nizza gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Straßenbahnverbindungen, Universitäten und internationalen Verkehrsanbindungen. Der Flughafen Nizza Côte d'Azur ist leicht zu erreichen, was diese Wohnung zu einem idealen Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietobjekt in Nizza macht.
Finanzielle Schlüsselinformationen
Jährliche Grundsteuer (Taxe Foncière): €1,200
Vierteljährliche Nebenkosten: 700
Diese Wohnung mit Meerblick an der Promenade des Anglais ist eine sichere Immobilieninvestition an der Côte d'Azur, die Lage, Lebensstil und Kapitalwachstumspotenzial im Herzen von Nizza vereint.
Keine Informationen verfügbar
Ref. 86788449
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
74.5 m²
1 Badezimmer
420.000 €
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.
Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
Die Immobilien ansehen