Ein seltenes Küstenjuwel – Balis unberührte Westküste

Verfügbar im Freehold mit Nominee-Struktur.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit dem Klang der Wellen, die an einem unberührten schwarzen Sandstrand brechen, eingerahmt von 17.000 m² Privatland mit hoch aufragenden Kokospalmen und üppigen tropischen Gärten. Hier, an der unberührten Westküste Balis, befindet sich ein Anwesen wie kein anderes – ein Refugium, das das authentische indonesische Erbe feiert und gleichzeitig jeden modernen Luxus bietet, den die anspruchsvollsten Käufer erwarten.

Dieses Strandgrundstück mit Freehold-Titel ist nicht nur eine Residenz — es ist ein Erbstück, ein seltenes Gut, das das Vermächtnis einer Familie für Generationen prägt.

Das Anwesen erleben

Durch traditionelle Tore betreten Sie eine private Welt voller kulturellen Reichtums und natürlicher Schönheit. Die 170 Ar großen Grundstücke entfalten sich mit gepflegten Gärten, 280 Kokospalmen und ruhigen Wegen, die zu vier verschiedenen, vom Erbe inspirierten Residenzen führen. Jedes Haus ist ein Meisterwerk für sich, gebaut aus jahrhundertealtem Teak- und Eisenholz und so gestaltet, dass es den Rhythmus des Insellebens einfängt.

Im Herzen liegt der große Joglo-Pavillon, eine majestätische Holzstruktur, die den Rahmen für unvergessliche Zusammenkünfte bildet. Schnitzereien schmücken die hohen Balken, die über eine elegante Empfangshalle ragen, die sich in eine offene Bar, einen Speiseraum und eine Chefküche für stilvolle Bewirtung öffnen.

Ein intimerer Joglo bietet eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, während das zweigeschossige Sumatra-Haus und das Gladak-Haus zusätzliche Terrassen, Schlafzimmer, Lounges und private Rückzugsorte für Familie und Gäste bereithalten. Jeder Raum ist von Authentizität, Tradition und dem mühelosen Charme Balis durchdrungen.

Insgesamt: 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 4 Residenzen

Höhepunkte des Anwesens
• Grundstücksgröße: 170 Ar (17.000 m²)
• Bebauungsfläche: 400 m²
• Gebäude: 4 Residenzen auf dem Anwesen
• Schlafzimmer/Badezimmer: 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
• Pools: 2 (30m x 6m Infinity-Pool & 24m x 24m Joglo-Pool mit faseroptischer Sternenbeleuchtung)
• Infrastruktur: 2 Brunnen | 33.000 KwH | Parkplatz für mehrere Autos
• Gärten: 280+ Kokospalmen, gepflegte Rasenflächen und französischer Gartenstil
• Möblierungsoption: Voll möbliert mit ausgewählten Antiquitäten erhältlich (+100.000 €)
• Erweiterungspotenzial: Genehmigungen für den Bau von 2 zusätzlichen Häusern und Personalunterkünften liegen vor
• Status: Freehold, vollständig notariell beurkundet, zertifiziert und steuerlich konform

Grundriss & Residenzen

Dieses Anwesen ist keine einzelne Villa, sondern ein sorgfältig kuratierter Komplex aus vier traditionellen Residenzen, die zwischen 2012 und 2020 erbaut wurden – unter Verwendung seltener Antiquitäten, authentischer Harthölzer und originaler Strukturen aus Java und Sumatra, von denen einige über 100 Jahre alt sind.

Großer Joglo-Pavillon (30m x 6m)
Das gesellschaftliche Herzstück des Anwesens — mit hohen Teakholzsäulen und kunstvollen Schnitzereien.
• Empfangshalle und offener Lounge-Bereich
• Bar und großzügiger Speisesaal
• Voll ausgestattete Chefküche
• Gästetoilette

Zweiter Joglo-Pavillon (20m x 4m)
Eine intimere Residenz mit:
• Privater Küche und Lounge
• Großem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Begehbarem Ankleidezimmer

Sumatra-Haus (zwei Etagen)
Reich an kulturellem Charakter, bietet dieses zweistöckige Haus:
• Zwei schattige Terrassen mit Blick auf Ozean und Gärten
• Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss
• Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss

Gladak-Haus (zwei Etagen)
Ein hölzernes Erbehaus mit rustikalem Charme:
• Zwei offene Terrassen, beschattet von alten Bäumen
• Wohnzimmer und Badezimmer
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer

Outdoor-Leben & Lifestyle

Das Anwesen wurde für diejenigen entworfen, die Privatsphäre, Natur und Raum schätzen – und gleichzeitig luxuriöse Annehmlichkeiten genießen:
• Haupt-Infinity-Pool (30m x 6m): Ein dramatischer, ozeanorientierter Pool, perfekt für morgendliche Bahnen und gesellige Abende bei Sonnenuntergang.
• Joglo-Pool (24m x 24m): Umgibt den Pavillon, nachts beleuchtet mit 350 faseroptischen Lichtern, die einen Sternenhimmel über dem Wasser erzeugen.
• Privater Strandzugang: 15 Meter oberhalb eines abgelegenen schwarzen Sandstrandes gelegen, bietet er Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf den Indischen Ozean.
• Balinesischer Tempel: Ein Lavastein-Tempel, eingebettet in einen französischen Garten, ideal für Meditation oder private Zeremonien.
• Weitläufige Gärten: Mehr als 280 Kokospalmen und großzügige Rasenflächen schaffen einen natürlichen Puffer aus tropischer Schönheit und Privatsphäre.

Möblierung & Authentische Details
• Das Anwesen ist entweder unmöbliert oder komplett möbliert mit ausgewählten Antiquitäten und historischen Stücken aus Java und Sumatra erhältlich.
• Viele architektonische Elemente und Möbel sind über 100 Jahre alt und bieten den Käufern nicht nur ein Zuhause, sondern ein lebendiges Stück indonesischer Geschichte.
• Original geschnitzte Paneele, Teakholzsäulen und handgefertigte Interieurs verleihen eine Authentizität, die in modernen Bauten selten zu finden ist.


Investitionsperspektive
• Freehold-Titel am Strand – eine Seltenheit auf Bali, insbesondere in dieser Größenordnung.
• Alle Rechtsdokumente überprüft, notariell beurkundet und steuerlich vollständig konform.
• Zukunftsfähige Entwicklungsmöglichkeiten – Genehmigungen für zusätzliche Häuser und Personalunterkünfte vorhanden.
• Geeignet für die Umwandlung in ein privates Familienanwesen, ein Boutique-Retreat oder ein kulturell geprägtes Hospitality-Projekt.

Fazit

Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie — es ist ein kulturelles Statement, ein Lifestyle-Sanctuary und ein Vermögenswert mit Erbcharakter. Für den anspruchsvollen Käufer vereint es den Zauber des authentischen balinesischen Lebens mit der Sicherheit einer seltenen Freehold-Strandinvestition.