Raro capolavoro sulla spiaggia - Tenuta di proprietà sulla costa occidentale incontaminata di Bali

Un raro capolavoro costiero: l'incontaminata costa occidentale di Bali

Disponibile come proprietà libera attraverso una struttura aziendale.

Immaginate di svegliarvi al suono delle onde che si infrangono su un tratto incontaminato di spiaggia di sabbia nera, incorniciato da 17.000 m² di terreno privato pieno di imponenti palme da cocco e lussureggianti giardini tropicali. Qui, sull'incontaminata costa occidentale di Bali, si trova una proprietà diversa da tutte le altre: un santuario che celebra l'autentico patrimonio indonesiano e al tempo stesso offre tutti i moderni lussi attesi dagli acquirenti più esigenti del mondo.

Questa proprietà libera sulla spiaggia non è una semplice residenza, ma un cimelio, il tipo di bene raro che definisce l'eredità di una famiglia per generazioni.

L'esperienza della tenuta
Varcando i cancelli tradizionali, si entra in un mondo privato di ricchezza culturale e bellezza naturale. I terreni, che si estendono su 170 ettari, sono caratterizzati da giardini curati, 280 alberi di cocco e sentieri sereni che conducono a quattro distinte residenze ispirate al patrimonio. Ogni casa è un capolavoro a sé stante, realizzato con teak e legno di ferro secolari e progettato per catturare i ritmi di vita dell'isola.

Il cuore è il grande padiglione Joglo, un'imponente struttura in legno che fa da sfondo a incontri memorabili. Travi intagliate sovrastano un'elegante hall e una sala di ricevimento, che sfocia in un open bar, in uno spazio per la ristorazione e in una cucina da chef progettata per intrattenere con stile.

Un Joglo più intimo offre una suite padronale con bagno privato e spogliatoio, mentre la casa Sumatra a due piani e la residenza Gladak offrono altre terrazze, camere da letto, salotti e rifugi privati per la famiglia e gli ospiti. Ogni spazio è impregnato del patrimonio, dell'autenticità e del fascino senza sforzo di Bali.

In totale: 4 camere da letto | 3 bagni | 4 residenze

Caratteristiche principali della tenuta
- Superficie del terreno: 170 are (17.000 mq)
- Area costruita: 400 mq
- Edifici: 4 residenze in tutta la tenuta
- Camere da letto/Bagni: 4 camere da letto | 3 bagni
- Piscine: 2 (piscina a sfioro 30m x 6m e piscina Joglo 24m x 24m con illuminazione stellare a fibre ottiche)
- Infrastrutture: 2 pozzi | 33.000 KwH | Parcheggio per più macchine
- Giardini: oltre 280 alberi di cocco, prati e giardino alla francese
- Possibilità di arredamento: Disponibile completamente arredato con pezzi d'antiquariato curati (+ € 100.000)
- Potenziale di espansione: Permessi assicurati per la costruzione di altre 2 case e alloggi per il personale
- Stato: Libero, completamente notarile, certificato e conforme alle norme fiscali.

Il layout della tenuta e le residenze
Questa tenuta non è una singola villa, ma un complesso attentamente curato di quattro residenze tradizionali, ciascuna progettata tra il 2012 e il 2020 utilizzando rari pezzi d'antiquariato, legni duri autentici e strutture originali provenienti da Giava e Sumatra, alcune delle quali risalenti a oltre 100 anni fa.
Padiglione principale Joglo (30 m x 6 m) Il cuore sociale della proprietà, con colonne svettanti in legno di teak e intricati intagli.
- Lobby della reception e salone aperto
- Bar per gli amanti del divertimento e ampia sala da pranzo
- Cucina da chef completamente attrezzata
- Polveriera per gli ospiti

Secondo padiglione Joglo (20m x 4m)
Una residenza più intima che offre:
- Cucina e salotto privati
- Ampia camera da letto principale con bagno privato
- Cabina armadio

Sumatra House (due piani) Ricca di carattere culturale, questa casa su due livelli offre:
- Due terrazze ombreggiate con vista sull'oceano e sul giardino
- Soggiorno e sala da pranzo al piano terra
- Camera da letto al piano superiore con bagno

Gladak House (due piani) Una casa in legno dal fascino rustico:
- Due terrazze aperte ombreggiate da alberi secolari
- Soggiorno e bagno
- Due camere da letto aggiuntive

Vita all'aperto e stile di vita
La tenuta è stata progettata per coloro che apprezzano la privacy, la natura e lo spazio, pur godendo di servizi di lusso:
- Piscina principale a sfioro (30 m x 6 m): Una spettacolare piscina affacciata sull'oceano, perfetta per i giri mattutini e le riunioni al tramonto.
- Piscina Joglo (24m x 24m): Circonda il padiglione, illuminato di notte con 350 luci a fibre ottiche che creano un effetto stellato sull'acqua.
- Accesso alla spiaggia privata: Elevato di 15 metri su una spiaggia isolata di sabbia nera, garantisce privacy e ampie vedute dell'Oceano Indiano.
- Tempio balinese: Un tempio in pietra lavica, circondato da un giardino curato in stile francese, che offre un ambiente sereno per la riflessione o le cerimonie private.
- Vasti giardini: Oltre 280 alberi di cocco e ampi prati creano un cuscinetto naturale di privacy e bellezza tropicale.

Arredamento e dettagli autentici
- La tenuta è disponibile non ammobiliata o completamente arredata con una selezione curata di oggetti d'antiquariato e pezzi del patrimonio provenienti da Giava e Sumatra.
- Molti elementi architettonici e arredi risalgono a oltre 100 anni fa, offrendo agli acquirenti non solo una casa, ma anche un pezzo di storia indonesiana.
- Pannelli intagliati originali, travi in legno di teak e interni realizzati a mano conferiscono una profondità di autenticità raramente riscontrabile nelle costruzioni moderne.

Prospettiva di investimento
- Titolo di proprietà sulla spiaggia - una rarità a Bali, soprattutto a questa scala.
- Tutti i documenti legali sono stati verificati e autenticati e le tasse sono pienamente in regola.
- Flessibilità di sviluppo futuro - permessi in vigore per ulteriori case e alloggi per il personale.
- Adatta per essere trasformata in un complesso familiare privato, in un rifugio boutique o in un progetto di ospitalità patrimoniale.

Questa tenuta non è solo una proprietà: è una dichiarazione culturale, un santuario dello stile di vita e un patrimonio ereditario. Per l'acquirente più esigente, offre sia il romanticismo dell'autentica vita balinese sia la sicurezza di un raro investimento libero sulla spiaggia.