Seltenes Meisterwerk direkt am Strand - Freehold Heritage Estate an Balis unberührter Westküste

Ein seltenes Meisterwerk an der Küste - Balis unberührte Westküste

Erhältlich Freehold durch eine Unternehmensstruktur.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Geräusch der Wellen auf, die an einen unberührten schwarzen Sandstrand rollen, umrahmt von einem 17.000 m² großen Privatgrundstück mit hoch aufragenden Kokosnusspalmen und üppigen tropischen Gärten. Hier, an Balis unberührter Westküste, liegt ein Anwesen, das seinesgleichen sucht - ein Refugium, das das authentische indonesische Erbe zelebriert und gleichzeitig jeden modernen Luxus bietet, den die anspruchsvollsten Käufer der Welt erwarten.

Dieses Anwesen am Strand ist nicht einfach nur ein Wohnsitz - es ist ein Erbstück, die Art von seltenem Gut, das das Erbe einer Familie für Generationen definiert.

Das Anwesen erleben
Wenn Sie die traditionellen Tore passieren, betreten Sie eine private Welt von kulturellem Reichtum und natürlicher Schönheit. Das Gelände, das sich über 170 Hektar erstreckt, bietet gepflegte Gärten, 280 Kokospalmen und ruhige Wege, die zu vier verschiedenen, vom Erbe inspirierten Residenzen führen. Jedes Haus ist ein Meisterwerk für sich, gefertigt aus jahrhundertealtem Teak- und Eisenholz und so gestaltet, dass es den Rhythmus des Insellebens einfängt.

Das Herzstück ist der große Joglo-Pavillon, eine hoch aufragende Holzkonstruktion, die die Bühne für denkwürdige Zusammenkünfte bildet. Geschnitzte Balken überragen eine elegante Lobby und eine Empfangshalle, die in eine offene Bar, einen Speisesaal und eine Chefküche übergehen, die für stilvolle Unterhaltung ausgelegt ist.

Ein intimeres Joglo bietet eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, während das zweistöckige Sumatra-Haus und die Gladak-Residenz zusätzliche Terrassen, Schlafzimmer, Lounges und private Rückzugsorte für Familie und Gäste bieten. Jeder Raum ist durchdrungen von Erbe, Authentizität und dem mühelosen Charme Balis.

Insgesamt: 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | 4 Residenzen

Highlights des Anwesens
- Grundstücksgröße: 170 are (17.000 qm)
- Bebaute Fläche: 400 Quadratmeter
- Gebäude: 4 Residenzen auf dem gesamten Anwesen
- Schlafzimmer/Bäder: 4 Schlafzimmer | 3 Bäder
- Pools: 2 (30m x 6m Infinity-Pool & 24m x 24m Joglo-Pool mit faseroptischer Sternenbeleuchtung)
- Infrastruktur: 2 Brunnen | 33.000 KwH | Parkplatz für mehrere Autos
- Gärten: 280+ Kokosnussbäume, angelegte Rasenflächen und Garten im französischen Stil
- Einrichtungsoption: Vollständig möbliert mit ausgesuchten Antiquitäten (+ 100.000 €)
- Erweiterungspotential: Genehmigungen für den Bau von 2 weiteren Häusern und Personalunterkünften liegen vor
- Status: Freehold, vollständig notariell beglaubigt, zertifiziert und steuerlich konform

Der Grundriss des Anwesens und die Wohnsitze
Das Anwesen ist keine einzelne Villa, sondern ein sorgfältig zusammengestelltes Ensemble aus vier traditionellen Wohnhäusern, die zwischen 2012 und 2020 unter Verwendung seltener Antiquitäten, authentischer Harthölzer und Originalstrukturen aus Java und Sumatra, die teilweise über 100 Jahre alt sind, entworfen wurden.
Haupt-Joglo-Pavillon (30m x 6m) Das gesellschaftliche Herz des Anwesens - mit hoch aufragenden Teakholzsäulen und kunstvollen Schnitzereien.
- Empfangshalle und offene Lounge
- Entertainer-Bar und geräumiger Speisesaal
- Voll ausgestattete Küche für Köche
- Waschraum für Gäste

Zweiter Joglo-Pavillon (20m x 4m)
Eine intimere Residenz, die Folgendes bietet:
- Private Küche und Lounge
- Großes Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer
- Begehbarer Ankleideraum

Sumatra House (Zwei Etagen) Dieses zweistöckige Haus mit seinem kulturellen Charakter bietet:
- Zwei schattige Terrassen mit Blick auf das Meer und den Garten
- Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss
- Schlafzimmer im Obergeschoss mit Bad

Gladak House (zwei Etagen) Ein historisches Holzhaus mit rustikalem Charme:
- Zwei offene, von alten Bäumen beschattete Terrassen
- Wohnzimmer und Bad
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer

Wohnen im Freien & Lebensstil
Das Anwesen wurde für diejenigen entworfen, die Privatsphäre, Natur und Raum schätzen - und gleichzeitig luxuriöse Annehmlichkeiten genießen möchten:
- Unendlicher Hauptpool (30m x 6m): Ein dramatischer Pool mit Blick auf den Ozean, perfekt für morgendliche Runden und Treffen bei Sonnenuntergang.
- Joglo Pool (24m x 24m): Er umgibt den Pavillon und wird nachts mit 350 faseroptischen Lichtern beleuchtet, die das Wasser in ein Sternenmeer verwandeln.
- Privater Strandzugang: 15 Meter über einem abgelegenen schwarzen Sandstrand gelegen, bietet er Privatsphäre und einen weiten Blick auf den Indischen Ozean.
- Balinesischer Tempel: Ein Tempel aus Lavastein, umgeben von einem gepflegten Garten im französischen Stil, bietet einen ruhigen Rahmen für Besinnung oder private Zeremonien.
- Weitläufige Gärten: Über 280 Kokosnussbäume und weitläufige Rasenflächen bilden einen natürlichen Puffer aus Privatsphäre und tropischer Schönheit.

Möblierung & authentische Details
- Das Anwesen kann unmöbliert oder komplett mit einer ausgewählten Auswahl an Antiquitäten und historischen Stücken aus Java und Sumatra eingerichtet werden.
- Viele architektonische Elemente und Einrichtungsgegenstände sind über 100 Jahre alt und bieten den Käufern nicht nur ein Zuhause, sondern ein lebendiges Stück indonesischer Geschichte.
- Original geschnitzte Paneele, Teakholzbalken und handgefertigte Inneneinrichtungen bieten eine Tiefe der Authentizität, die man in modernen Häusern selten findet.

Investitionsperspektive
- Eigentumsrecht am Strand - eine Seltenheit auf Bali, insbesondere in dieser Größenordnung.
- Alle rechtlichen Dokumente sind geprüft und notariell beglaubigt, und die Steuern sind vollständig beglichen.
- Flexibilität für zukünftige Entwicklungen - Genehmigungen für zusätzliche Häuser und Personalunterkünfte liegen vor.
- Geeignet für die Umwandlung in ein privates Familienanwesen, einen Boutique-Rückzugsort oder ein Heritage-Hospitality-Projekt.

Dieses Anwesen ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein kulturelles Statement, ein Zufluchtsort für den Lebensstil und ein Vermächtnis. Für den anspruchsvollen Käufer bietet es sowohl die Romantik des authentischen balinesischen Lebens als auch die Sicherheit einer seltenen Investition direkt am Strand.