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Hoch über dem Vallagarina-Tal liegt Castellano, ein Dorf, in dem sich die Wälder mit dem Himmel von Trentino treffen und das Tempo des Lebens sich verlangsamt. Von der Terrasse dieser Eckreihenhausvilla eröffnet sich das ganze Tal unter Ihnen, weich im Morgenlicht und warm bei Sonnenuntergang. Es ist ein Ort zum Entspannen, um Bergluft zu atmen und die Sommerhitze der Ebenen hinter sich zu lassen.
DIE IMMOBILIE
Dieses 190 m² große Eckreihenhaus (villetta a schiera di testa) befindet sich in einer herrschaftlichen, panoramischen Lage in Castellano, in der Gemeinde Villa Lagarina (38060, Trentino-Südtirol). Gebaut im Jahr 2008 und in ausgezeichnetem Zustand, wird es komplett möbliert mit maßgeschneiderten, individuell angefertigten Möbeln verkauft, so dass Sie am Tag der Schlüsselübergabe einziehen können, ohne Renovierungsbedarf.
Über drei Ebenen verteilt und nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, ist die Villa den ganzen Tag von natürlichem Licht durch große Panoramafenster durchflutet. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer großzügigen Terrasse, perfekt für lange Mittagessen im Freien mit dem Tal als Kulisse.
Es gibt drei Schlafzimmer. Zwei sind Master-Suiten mit maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschränken, das dritte eignet sich gut als Homeoffice für alle, die remote arbeiten. Alle drei Badezimmer sind Vollbäder, und das Hauptbad hat doppelte Waschbecken und einen eigenen Zugang zur Terrasse. Praktische Details umfassen einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, einen privaten Garten, der für Haustiere geeignet ist, eine Doppelgarage und einen Außenstellplatz.
DIE LAGE
Castellano wirkt abgeschieden, doch Sie sind nie weit von allem entfernt. Rovereto und Trento sind jeweils etwa 20 Minuten entfernt, die Skipisten 30 Minuten mit dem Auto, und der Gardasee (Riva del Garda und Torbole) liegt 35–40 Minuten entfernt. Der Flughafen Verona ist ungefähr eine Stunde entfernt, was dies zu einer realistischen Option für einen Hauptwohnsitz, eine Bergbasis oder ein Ferienhaus in Reichweite der Seen Italiens und der Dolomiten macht.
WICHTIGE FAKTEN
190 m² (7 Zimmer) | 3 Ebenen | Baujahr 2008 | unabhängige Gasheizung | Energieklasse B (125 kWh/m²/Jahr) | ca. €3.263/m² | 2D-Grundriss verfügbar
Der Preis versteht sich ohne Käuferprovision von 5%
Keine Informationen verfügbar
Ref. 87513961
7 Zimmer
3 Schlafzimmer
190 m²
3 Badezimmer
620.000 €
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Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
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