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Sospesa sopra la vallata della Vallagarina, Castellano è un villaggio dove i boschi incontrano il cielo trentino e il ritmo della vita rallenta. Dalla terrazza di questa villetta a schiera di testa, si apre tutta la valle sotto di te, dolce con la luce del mattino e calda al tramonto. È un luogo per rilassarsi, respirare aria di montagna e lasciare alle spalle il calore estivo delle pianure.
LA PROPRIETÀ
Questa villetta a schiera di testa di 190 m² si trova in una posizione panoramica dominante a Castellano, nel comune di Villa Lagarina (38060, Trentino-Alto Adige). Costruita nel 2008 e in eccellenti condizioni, viene venduta completamente arredata con mobili su misura progettati appositamente, così potrai trasferirti il giorno della consegna delle chiavi, senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Distribuita su tre livelli e esposta a sud, est e ovest, la villa è illuminata dalla luce naturale dal mattino alla sera tramite grandi finestre panoramiche. Il soggiorno spazioso si apre direttamente su una terrazza generosa, perfetta per pranzi all'aperto con la valle come sfondo.
Ci sono tre camere da letto. Due sono suite padronali con cabine armadio su misura, e la terza funziona bene come ufficio domestico per chi lavora da remoto. Tutti e tre i bagni sono completi, e il bagno della suite padronale ha doppi lavandini e accesso diretto alla terrazza. Tocchi pratici includono una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un giardino privato adatto agli animali domestici, un garage doppio e un posto auto esterno.
LA LOCATION
Castellano sembra isolato, eppure non sei mai lontano da nulla. Rovereto e Trento distano circa 20 minuti ciascuna, le piste da sci sono a 30 minuti in auto, e il Lago di Garda (Riva del Garda e Torbole) si trova a 35–40 minuti. L'aeroporto di Verona è a circa un'ora di distanza, il che rende questa una soluzione realistica per una casa principale, una base in montagna o una seconda casa facilmente raggiungibile dai laghi italiani e dalle Dolomiti.
DATI PRINCIPALI
190 m² (7 stanze) | 3 livelli | costruita 2008 | riscaldamento autonomo a gas | classe energetica B (125 kWh/m²/anno) | circa €3.263/m² | pianta 2D disponibile
Il prezzo esclude la commissione acquirenti del 5%
Nessuna informazione disponibile
Rif. 87513961
7 locali
3 camere
190 m²
3 bagni
620.000 €
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Dopo 25 anni alla guida di una fiorente agenzia di comunicazione a Cardiff, ho costruito la mia carriera sull'arte di raccontare storie avvincenti, ma il settore immobiliare è sempre stata la mia vera passione.
Gallese di nascita e francofilo convinto, ho studiato Economia all'Università di Tolosa, e la Francia non mi ha mai veramente abbandonato. Quando la Brexit e il COVID-19 hanno trasformato il mondo in modi che nessuno aveva previsto, ho scelto di vedere questo sconvolgimento come un'opportunità e ho realizzato il sogno di una vita. Sono ora un orgoglioso residente francese, stabilito sulla Costa Azzurra.
La mia passione per il settore immobiliare è tutt'altro che teorica. Ho portato a termine numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito, sono stato proprietario di un immobile a Parigi e ho lavorato come agente per agenzie immobiliari di lusso sia a Parigi che a Londra. Questa esperienza concreta, unita a un profondo amore per questa regione, mi ha portato naturalmente a concentrarmi sulla vendita e sull'affitto di immobili di lusso nel sud della Francia.
La mia avventura qui è iniziata nell'ottobre 2020, quando sono arrivato come ospite a lungo termine al Cinq & Sept di Roujan. Nel 2022, quel percorso ha preso forma definitiva: ho cofondato Polarius International Real Estate insieme al mio socio in affari Lee Michael Horan.
Al di là del settore immobiliare, sono un convinto sostenitore dei diritti LGBTIQA+ e sono particolarmente orgoglioso di aver organizzato il primo evento Pride a Llantwit Major, la città costiera del Galles dove è iniziata la mia storia.