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Una villa balinesa de un solo nivel construida alrededor de la piscina
Una villa de 3 dormitorios en venta en Umalas, del lado de Canggu, el distrito más solicitado de Bali. Todo está en un nivel sin escaleras: una sala de estar de 41 m², una cocina abierta y tres dormitorios con baño privado, cada uno con salida al jardín o a la piscina.
Villa en resumen
3 dormitorios, todos con baño privado
Villa de 210 m² en un terreno de 475 m²
Piscina privada con un área de terraza de 82,9 m²
De una sola planta, sin escaleras
Interiores por Anton Petrov Architects: mármol italiano natural, madera cálida, sanitarios MOEN
Dentro de la residencia cerrada más grande de Bali
La villa forma parte de un complejo de 5 hectáreas con seguridad 24/7, considerado el complejo cerrado más grande en la zona turística de Bali. Más de la mitad de sus caminos son áreas verdes para caminar.
Los residentes cuentan en el sitio con:
El centro de tenis más grande de la isla: 5 canchas de tenis, 2 de pádel, 2 de pickleball, además de squash y baloncesto
Dos cafeterías y una heladería
Un parque con bancos y un anfiteatro
Ubicación: Umalas, Canggu
A 5 minutos de las playas Batu Belig, Berawa y Batu Bolong
A 3 minutos del Finns Recreation Club; centro ecuestre a 5 minutos
9 clubes de playa cercanos, incluyendo Finns, Atlas, Café del Mar y Potato Head
Más de 1,500 cafeterías y restaurantes en un radio de 5 km, además de escuelas internacionales
Construida para el clima de Bali, controlable desde tu teléfono
La estructura portante está calificada para terremotos de hasta magnitud 9, con impermeabilización sueca de tres etapas en la fundación y acabados de fachada y paredes resistentes al moho. Un sistema domótico Digitels añade control por voz, y sensores apagan las luces y el aire acondicionado al salir. Una app para residentes gestiona limpieza, lavandería, reservas de spa y pedidos de restaurante.
Vívela, alquílala o ambas cosas
El rendimiento anual proyectado del desarrollador para las villas tipo 1 es del 13–17 % durante los primeros tres años a precios actuales. Bajo el programa de alquiler, el propietario recibe el 85 % de los ingresos, pagado trimestralmente, y la cuota de gestión del 15 % cubre alquiler, limpieza, mantenimiento, impuestos e informes. La propiedad está asegurada y los propietarios pueden quedarse cuando quieran. El rendimiento es una proyección del desarrollador, no una garantía.
A quién va dirigida
Inversionistas: renta llave en mano con gestión completa y pagos trimestrales
Familias que se mudan: residencial cerrado, de un solo nivel, cerca de escuelas internacionales y playas
Compradores con estilo de vida activo: tenis, pádel y cafeterías dentro de la urbanización, Canggu afuera
No information available
Ref 87525415
4 piezas
3 dormitorios
210 m²
3 baños
690.000 US$
(607.662 €)
No information available
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Tras 25 años al frente de una exitosa agencia de comunicación en Cardiff, forjé mi carrera creando historias cautivadoras, pero el sector inmobiliario siempre fue mi verdadera pasión.
Hablante de galés y orgulloso francófilo, estudié Economía en la Universidad de Toulouse, y Francia siempre ha estado presente en mi vida. Cuando el Brexit y la COVID-19 transformaron el mundo de maneras que nadie anticipó, decidí ver la disrupción como una invitación y me mudé, algo que siempre había soñado. Ahora soy un orgulloso residente francés, afincado en la Costa Azul.
Mi pasión por el sector inmobiliario es todo menos teórica. He llevado a cabo numerosos proyectos de renovación en el Reino Unido, fui propietario de una vivienda en París y trabajé como agente para agencias inmobiliarias de lujo tanto en París como en Londres. Esta experiencia práctica, combinada con un profundo amor por esta región, me llevó naturalmente a centrarme en la compraventa y el alquiler de propiedades de lujo en el sur de Francia.
Mi aventura aquí comenzó en octubre de 2020, cuando llegué como huésped de larga duración a Cinq & Sept en Roujan. Para 2022, ese camino había tomado forma: cofundé Polarius International Real Estate junto a mi socio Lee Michael Horan.
Más allá del sector inmobiliario, soy un defensor comprometido de los derechos LGBTIQA+ y me enorgullece especialmente haber organizado el primer evento del Orgullo en Llantwit Major, la ciudad costera de Gales donde comenzó mi historia.
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