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Une villa d'un niveau à Bali construite autour de la piscine
Une villa de 3 chambres à vendre à Umalas, du côté de Canggu dans le quartier le plus recherché de Bali. Tout est sur un niveau sans escaliers : un salon de 41 m², une cuisine ouverte et trois chambres avec salle de bains, chacune donnant sur le jardin ou la piscine.
Villa en un coup d'œil
3 chambres toutes avec salle de bains
Villa de 210 m² sur un terrain de 475 m²
Piscine privée avec une terrasse de 82,9 m²
Plain-pied, sans escaliers
Intérieurs par Anton Petrov Architects : marbre italien naturel, bois chaleureux, sanitaires MOEN
À l’intérieur de la plus grande résidence fermée de Bali
La villa fait partie d’un complexe de 5 hectares avec sécurité 24/7, présenté comme le plus grand complexe gardé de la zone touristique de Bali. Plus de la moitié de ses chemins sont des espaces verts piétonniers.
Les résidents disposent sur place :
Le plus grand centre de tennis de l’île : 5 courts de tennis, 2 padel, 2 pickleball, plus squash et basket
Deux cafés et un glacier
Un parc avec des bancs et un amphithéâtre
Localisation : Umalas, Canggu
5 minutes des plages de Batu Belig, Berawa et Batu Bolong
3 minutes du Finns Recreation Club ; centre équestre à 5 minutes
9 clubs de plage à proximité, dont Finns, Atlas, Café del Mar et Potato Head
Plus de 1 500 cafés et restaurants dans un rayon de 5 km, plus des écoles internationales
Conçue pour le climat de Bali, contrôlable depuis votre téléphone
La structure porteuse est conçue pour résister à des séismes jusqu’à une magnitude de 9, avec une fondation étanche suédoise en trois étapes et des finitions façades et murs résistantes aux moisissures. Un système domotique Digitels ajoute le contrôle vocal, et des capteurs éteignent les lumières et la climatisation lorsque vous quittez les lieux. Une application résident gère le ménage, la blanchisserie, les réservations de spa et les commandes au restaurant.
Habitez-la, louez-la ou les deux
Le promoteur projette un rendement annuel de 13 à 17 % pour les villas Type 1 au cours des trois premières années aux prix actuels. Dans le cadre du programme de location, le propriétaire reçoit 85 % des revenus, payés trimestriellement, et les 15 % de frais de gestion couvrent la location, le nettoyage, l’entretien, les taxes et la déclaration. La propriété est assurée, et les propriétaires peuvent y séjourner quand ils le souhaitent. Le rendement est une projection du promoteur, non une garantie.
À qui cela convient
Investisseurs : location clé en main avec gestion complète et paiements trimestriels
Familles déménageant : sécurisée, de plain-pied, proche des écoles internationales et des plages
Acheteurs actifs : tennis, padel et cafés à l’intérieur de la résidence, Canggu à proximité
Pas d'informations disponibles
Réf. 87525415
4 pièces
3 chambres
210 m²
3 salles de bains
690 000 $US
(607 662 €)
Pas d'informations disponibles
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Après 25 ans à la tête d'une agence de communication florissante à Cardiff, j'ai bâti ma carrière sur l'art de raconter des histoires captivantes. Pourtant, c'est l'immobilier qui m'a toujours véritablement attiré.
Gallois et francophile convaincu, j'ai étudié l'économie à l'Université de Toulouse, et la France est restée profondément ancrée en moi. Lorsque le Brexit et la Covid-19 ont bouleversé le monde d'une manière imprévue, j'ai choisi de voir cette crise comme une opportunité et j'ai réalisé mon rêve. Je suis désormais fier de vivre en France, sur la Côte d'Azur.
Ma passion pour l'immobilier est tout sauf théorique. J'ai mené à bien de nombreux projets de rénovation au Royaume-Uni, j'ai été propriétaire d'un bien à Paris et j'ai travaillé comme agent immobilier pour des agences de luxe à Paris et à Londres. Cette expérience concrète, alliée à un amour profond pour cette région, m'a naturellement conduit vers la vente et la location de biens de luxe dans le Sud de la France.
Mon aventure ici a commencé en octobre 2020, lorsque je suis arrivé comme résident de longue durée à Cinq & Sept à Roujan. En 2022, ce projet a pris forme : j'ai cofondé Polarius International Real Estate avec mon associé, Lee Michael Horan.
Au-delà de l'immobilier, je suis un fervent défenseur des droits des personnes LGBTIQA+ et je suis particulièrement fier d'avoir organisé la toute première Marche des Fiertés à Llantwit Major, la ville côtière du Pays de Galles où tout a commencé.
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