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Una villa balinese su un unico livello costruita intorno alla piscina
Una villa con 3 camere da letto in vendita a Umalas, nella zona di Canggu, il distretto più richiesto di Bali. Tutto posizionato su un livello senza scale: un soggiorno di 41 m², una cucina aperta e tre camere da letto con bagno privato, ognuna con accesso al giardino o alla piscina.
Villa a colpo d'occhio
3 camere da letto, tutte con bagno privato
210 m² di villa su un terreno di 475 m²
Piscina privata con solarium di 82,9 m²
Villa su un unico piano, senza scale
Interni firmati Anton Petrov Architects: marmo italiano naturale, legno caldo, sanitari MOEN
All'interno della più grande residenza recintata di Bali
La villa fa parte di un complesso di 5 ettari con sicurezza 24/7, considerato il complesso più grande e sorvegliato nell'area turistica di Bali. Più della metà dei suoi sentieri sono aree verdi pedonali.
I residenti dispongono di:
Il più grande centro tennis dell'isola: 5 campi da tennis, 2 padel, 2 pickleball, oltre a squash e basket
Due caffè e una gelateria
Un parco con panchine e un anfiteatro
Posizione: Umalas, Canggu
5 minuti dalle spiagge di Batu Belig, Berawa e Batu Bolong
3 minuti dal Finns Recreation Club; centro equestre a 5 minuti
9 beach club nelle vicinanze, inclusi Finns, Atlas, Café del Mar e Potato Head
Oltre 1.500 caffè e ristoranti entro 5 km, più scuole internazionali
Costruita per il clima di Bali, gestibile dal tuo telefono
La struttura portante è resistente ai terremoti fino a magnitudo 9, con impermeabilizzazione a tre stadi della fondazione di origine svedese e finiture delle facciate e pareti resistenti a muffe. Un sistema smart-home Digitels aggiunge il controllo vocale, e i sensori spengono luci e aria condizionata quando esci. Un'app per i residenti gestisce pulizie, lavanderia, prenotazioni SPA e ordini al ristorante.
Vivila, affittala o entrambe le cose
Il rendimento annuo previsto dal costruttore per le ville di Tipo 1 è del 13–17% nei primi tre anni ai prezzi attuali. Nel programma di affitto il proprietario riceve l'85% del reddito, pagato trimestralmente, e la quota del 15% per la gestione copre affitto, pulizie, manutenzione, tasse e rendicontazione. La proprietà è assicurata e i proprietari possono soggiornarvi quando vogliono. Il rendimento è una proiezione del costruttore, non una garanzia.
A chi si adatta
Investitori: affitto chiavi in mano con gestione completa e pagamenti trimestrali
Famiglie in trasferimento: recintata, su un solo livello, vicino a scuole internazionali e spiagge
Acquirenti con stile di vita attivo: tennis, padel e caffè dentro il cancello, Canggu fuori
Nessuna informazione disponibile
Rif. 87525415
4 locali
3 camere
210 m²
3 bagni
690.000 USD
(607.662 €)
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Dopo 25 anni alla guida di una fiorente agenzia di comunicazione a Cardiff, ho costruito la mia carriera sull'arte di raccontare storie avvincenti, ma il settore immobiliare è sempre stata la mia vera passione.
Gallese di nascita e francofilo convinto, ho studiato Economia all'Università di Tolosa, e la Francia non mi ha mai veramente abbandonato. Quando la Brexit e il COVID-19 hanno trasformato il mondo in modi che nessuno aveva previsto, ho scelto di vedere questo sconvolgimento come un'opportunità e ho realizzato il sogno di una vita. Sono ora un orgoglioso residente francese, stabilito sulla Costa Azzurra.
La mia passione per il settore immobiliare è tutt'altro che teorica. Ho portato a termine numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito, sono stato proprietario di un immobile a Parigi e ho lavorato come agente per agenzie immobiliari di lusso sia a Parigi che a Londra. Questa esperienza concreta, unita a un profondo amore per questa regione, mi ha portato naturalmente a concentrarmi sulla vendita e sull'affitto di immobili di lusso nel sud della Francia.
La mia avventura qui è iniziata nell'ottobre 2020, quando sono arrivato come ospite a lungo termine al Cinq & Sept di Roujan. Nel 2022, quel percorso ha preso forma definitiva: ho cofondato Polarius International Real Estate insieme al mio socio in affari Lee Michael Horan.
Al di là del settore immobiliare, sono un convinto sostenitore dei diritti LGBTIQA+ e sono particolarmente orgoglioso di aver organizzato il primo evento Pride a Llantwit Major, la città costiera del Galles dove è iniziata la mia storia.