Hotel boutique en venta en Le Marche, Italia

Conversión de un monasterio del siglo XVII con restaurante, piscina y espacio para eventos

Sea propietario de un hotel boutique único en el corazón de la auténtica Italia

Esta excepcional reconversión de un monasterio del siglo XVII representa una oportunidad única de adquirir un hotel boutique y un restaurante en pleno funcionamiento en Le Marche, una de las regiones más auténticas y cada vez más deseadas de Italia.

Ubicado entre colinas cerca de la pintoresca ciudad de Matelica, la propiedad combina a la perfección la arquitectura histórica, las operaciones de hospitalidad establecidos, y un estilo de vida codiciado, por lo que es perfecto para los inversores, hoteleros, o aquellos que sueñan con ejecutar una boutique B & B en Italia.

Restaurada con esmero y gran respeto por su patrimonio, la propiedad cuenta con suelos de terracota originales, vigas de madera a la vista y elementos históricos conservados, creando un ambiente que atrae a huéspedes internacionales en busca de auténticas experiencias italianas.

Lo más destacado de la propiedad:

- Establecido negocio de hotel boutique
- 9 habitaciones (la mayoría con baño privado)
- Restaurante profesional totalmente equipado
- Iglesia desacralizada para bodas y eventos
- Piscina y jardines
- 4 hectáreas de terreno con olivar y viñedo
- Inversión en hostelería llave en mano
- Vistas panorámicas de la campiña de Las Marcas

El edificio principal

La elegante residencia principal de 646m² se extiende en tres niveles, combinando el encanto histórico con la funcionalidad de la hostelería moderna.

Alojamiento para huéspedes

Las plantas superiores cuentan con nueve espaciosas habitaciones, muchas de ellas con baño privado y vistas panorámicas al campo de Marchigiano.

Un acogedor salón con biblioteca y estufa ofrece una acogedora zona común donde los huéspedes pueden relajarse, leer o disfrutar de una copa por la noche.

Restaurante y hostelería

La planta baja alberga un restaurante totalmente equipado con dos comedores ambientados:
- Arcos de ladrillo visto
- Vigas de madera tradicionales
- Auténtico suelo de terracota

El restaurante funciona de forma independiente con su propia entrada y aparcamiento, y goza de una gran demanda durante todo el año.

Su espaciosa distribución también es ideal para:
- Clases de cocina
- Talleres culinarios
- Catas de vino
- Eventos privados

Un lugar único para eventos: Iglesia histórica

Dentro de la finca hay una encantadora iglesia desacralizada de 96 m², que muestra un fresco de 1557 del pintor Andrioli de Urbino.

Una vez restaurado, este extraordinario espacio puede albergar
- Bodas civiles
- Ceremonias privadas
- Actos culturales
- Celebraciones exclusivas relacionadas con el restaurante

Esta característica por sí sola ofrece un importante potencial de ingresos por eventos.

Terreno, piscina y productos ecológicos

La finca abarca casi 4 hectáreas de campo pintoresco, incluyendo:
- 320 olivos que producen aceite de oliva ecológico
- Un pequeño viñedo para la producción de vino ecológico
- Jardines paisajísticos
- Pérgolas sombreadas para comer al aire libre y relajarse

Los huéspedes también pueden participar en experiencias de recolección de aceitunas, lo que añade otra dimensión a la hospitalidad ofrecida.

En el centro de los jardines hay una piscina única de 13 × 13 m con escalinata romana, rodeada de un amplio solárium con impresionantes vistas del Monte San Vicino.

Ubicación: Auténtica Italia con gran atractivo turístico

La propiedad está situada en un lugar tranquilo pero accesible, en las colinas de las afueras de Matelica, famosa por su vino Verdicchio di Matelica DOC.

Esta región atrae a visitantes que buscan
- Auténtica cultura italiana
- Enoturismo
- Naturaleza y actividades al aire libre

Las atracciones cercanas incluyen:
- Cuevas de Frasassi - uno de los sistemas de cuevas más espectaculares de Italia
- Fabriano: la histórica ciudad papelera
- Parque Natural Gola della Rossa: una impresionante reserva natural
- Aeropuerto de Ancona Falconara: aproximadamente a 1 hora.

La costa adriática también está a unos 75 km, lo que la convierte en una base ideal para explorar la región de Las Marcas.

Potencial de inversión

Esta propiedad representa una rara inversión hotelera llave en mano en Italia con:
- Una reputación establecida entre los huéspedes internacionales
- Reservas en restaurantes durante todo el año
- Gran potencial para bodas, retiros y experiencias culinarias

Con la creciente popularidad del turismo lento, los viajes enológicos y las estancias auténticas en el campo, las propiedades boutique como ésta están muy solicitadas.

Para los compradores que buscan combinar estilo de vida y negocio, este monasterio convertido en hotel presenta la oportunidad perfecta para vivir y ser anfitrión en una de las regiones más bellas de Italia.