意大利马尔凯精品酒店待售

由 17 世纪修道院改建而成，设有餐厅、游泳池和活动场所

在纯正意大利的中心地带拥有一家独一无二的精品酒店

这座由 17 世纪修道院改建而成的独特酒店提供了一个难得的机会，在意大利最纯正、最令人向往的地区之一勒马尔凯（Le Marche）收购一家全面运营的精品酒店和餐厅。

该酒店坐落在风景如画的马泰利卡镇附近连绵起伏的群山之中，将历史建筑、成熟的酒店经营和受人追捧的生活方式完美地融合在一起，是投资者、酒店经营者或梦想在意大利经营一家精品民宿的人士的理想选择。

该酒店在尊重历史遗产的基础上进行了精心修复，铺设了原始的陶土地板、裸露的木梁，并保留了历史元素，营造出一种吸引国际宾客前来寻求真正意大利体验的氛围。

酒店亮点

- 成熟的精品酒店业务
- 9 间客房（大部分带独立浴室）
- 设备齐全的专业餐厅
- 可举办婚礼和活动的教堂
- 游泳池和景观花园
- 占地 4 公顷，拥有橄榄树林和葡萄园
- 交钥匙酒店投资
- 马尔凯乡村全景

主楼

主楼占地面积 646 平方米，共三层，典雅大方，将历史魅力与现代接待功能完美结合。

客房

楼上共有九间宽敞的客房，其中许多都设有私人浴室，每间客房都能欣赏到马尔基亚诺（Marchigiano）乡村的壮丽景色。

休息室配有图书馆和火炉，是一个舒适的公共区域，客人可以在此放松、阅读或享受晚间饮品。

餐厅和接待空间

一楼是一个设备齐全的餐厅，设有两个氛围浓郁的餐厅，其特色如下
- 裸露的砖砌拱门
- 传统木梁
- 原汁原味的陶土地板

餐厅独立经营，有独立的入口和停车场，全年预订火爆。

其宽敞的布局也是以下活动的理想场所
- 烹饪课程
- 烹饪讲习班
- 品酒会
- 私人活动

独特的活动场所：历史悠久的教堂

庄园内有一座迷人的教堂，占地面积为 96 平方米，教堂内有一幅 1557 年乌尔比诺画家安德里奥利创作的壁画。

修复后，这个非凡的空间可容纳
- 民间婚礼
- 私人仪式
- 文化活动
- 与餐厅相连的独家庆典

仅这一特色就为活动收入提供了巨大潜力。

土地、泳池和有机农产品

庄园占地近 4 公顷，是一个风景优美的乡村，其中包括
- 320 棵生产有机橄榄油的橄榄树
- 一个生产有机葡萄酒的小型葡萄园
- 景观花园
- 供户外用餐和休闲的遮阳凉棚

客人还可以参与橄榄采摘体验，为热情好客的酒店增添了新的色彩。

花园中央是一个独特的 13 米 × 13 米游泳池，配有罗马式台阶，周围是宽敞的日光浴室，可以欣赏到圣维奇诺山的壮丽景色。

地理位置：纯正意大利，旅游吸引力强

酒店位于马泰利卡（Matelica）郊外的山丘上，地理位置优越，交通便利，以出产马泰利卡维迪奇奥法定产区葡萄酒（Verdicchio di Matelica DOC）而闻名。

该地区吸引了众多游客前来寻访：
- 纯正的意大利文化
- 葡萄酒旅游
- 自然和户外活动

附近的景点包括
- 弗拉萨西洞穴--意大利最壮观的洞穴系统之一
- 法布里亚诺--历史悠久的造纸小镇
- 戈拉德拉罗萨自然公园（Gola della Rossa Natural Park）--令人惊叹的自然保护区
- 安科纳法尔科纳拉机场 - 约 1 小时车程

亚得里亚海海岸也在约 75 公里范围内，是探索更广阔的马尔凯大区的理想基地。

投资潜力

该酒店是意大利少有的交钥匙酒店投资项目，具有以下优势
- 在国际游客中享有盛誉
- 全年餐厅预订
- 婚礼、疗养和美食体验的巨大潜力

随着慢旅游、葡萄酒旅行和原汁原味的乡村住宿越来越受欢迎，像这样的精品酒店需求量很大。

对于希望将生活方式和商业结合起来的买家来说，这座由修道院改建而成的酒店提供了在意大利最美丽的地区之一居住和接待客人的绝佳机会。