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Presentamos un activo principal generador de ingresos en el corazón del vibrante Quartiere Isola de Milán. Esta propiedad versátil ofrece una oportunidad excepcional para inversores multinacionales que buscan altos retornos y crecimiento estratégico en el mercado italiano.
Precio:
€12,000,000 (Edificio)
€13,800,000 (Edificio + Negocio)
Aspectos destacados clave:
33 Apartamentos – Operados como un apart-hotel, con una variedad de tamaños para atender a diferentes clientes.
Amplio espacio exterior – Jardín paisajístico de 1,200 m², ideal para relajarse o para desarrollo futuro.
Ventaja de estacionamiento – 18 plazas de aparcamiento dedicadas en una ciudad donde el estacionamiento es escaso.
Sólidos datos financieros – Ganancia neta 2024: €340,000, con un potencial de aumento significativo bajo una gestión optimizada.
Opciones de inversión flexibles –
• Mantener como un apart-hotel rentable
• Convertir en un hotel boutique, aprovechando el mercado de turismo de lujo de Milán
• Renovar y vender apartamentos individualmente, desbloqueando ganancias de desarrollo
Ubicación:
Ubicado en Quartiere Isola, uno de los distritos más dinámicos y codiciados de Milán, la propiedad disfruta de proximidad a restaurantes de moda, puntos de referencia culturales y excelentes conexiones de transporte, asegurando una alta ocupación y apreciación del valor a largo plazo.
Esta es una oportunidad rara de adquirir una propiedad estratégicamente ubicada en Milán que ofrece ingresos inmediatos, crecimiento de capital a largo plazo y potencial de reurbanización flexible.
Contáctenos hoy para explorar esta exclusiva oportunidad de inversión.
Honorarios de la agencia pagaderos por el comprador
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Ref 86832002
33 piezas
13.800.000 €
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Tras 25 años al frente de una exitosa agencia de comunicación en Cardiff, forjé mi carrera creando historias cautivadoras, pero el sector inmobiliario siempre fue mi verdadera pasión.
Hablante de galés y orgulloso francófilo, estudié Economía en la Universidad de Toulouse, y Francia siempre ha estado presente en mi vida. Cuando el Brexit y la COVID-19 transformaron el mundo de maneras que nadie anticipó, decidí ver la disrupción como una invitación y me mudé, algo que siempre había soñado. Ahora soy un orgulloso residente francés, afincado en la Costa Azul.
Mi pasión por el sector inmobiliario es todo menos teórica. He llevado a cabo numerosos proyectos de renovación en el Reino Unido, fui propietario de una vivienda en París y trabajé como agente para agencias inmobiliarias de lujo tanto en París como en Londres. Esta experiencia práctica, combinada con un profundo amor por esta región, me llevó naturalmente a centrarme en la compraventa y el alquiler de propiedades de lujo en el sur de Francia.
Mi aventura aquí comenzó en octubre de 2020, cuando llegué como huésped de larga duración a Cinq & Sept en Roujan. Para 2022, ese camino había tomado forma: cofundé Polarius International Real Estate junto a mi socio Lee Michael Horan.
Más allá del sector inmobiliario, soy un defensor comprometido de los derechos LGBTIQA+ y me enorgullece especialmente haber organizado el primer evento del Orgullo en Llantwit Major, la ciudad costera de Gales donde comenzó mi historia.
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