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Presentiamo un asset di prima qualità, generatore di reddito, nel cuore del vivace Quartiere Isola di Milano. Questa proprietà versatile rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori multinazionali alla ricerca di alti rendimenti e crescita strategica nel mercato italiano.
Prezzo:
€12.000.000 (Edificio)
€13.800.000 (Edificio + Attività)
Punti salienti:
33 Appartamenti – Gestiti come appart-hotel, con una gamma di dimensioni per soddisfare clienti diversi.
Ampio Spazio Esterno – Giardino di 1.200 m² paesaggistico, ideale per il relax o lo sviluppo futuro.
Vantaggio del Parcheggio – 18 posti auto dedicati in una città dove il parcheggio è un bene prezioso.
Solide Performance Finanziarie – Utile netto 2024: €340.000, con un potenziale di crescita significativo sotto una gestione ottimizzata.
Opzioni di Investimento Flessibili –
• Mantenere come appart-hotel redditizio
• Convertire in un boutique hotel, sfruttando il mercato del turismo di lusso di Milano
• Rinnovare e vendere gli appartamenti singolarmente, sbloccando guadagni di sviluppo
Posizione:
Situata nel Quartiere Isola, uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano, la proprietà gode di prossimità a ristoranti alla moda, punti di riferimento culturali e ottimi collegamenti di trasporto, garantendo un'alta occupazione e un apprezzamento del valore a lungo termine.
Questa è un'opportunità rara di acquisire una proprietà strategicamente posizionata a Milano, offrendo reddito immediato, crescita del capitale a lungo termine e potenziale di riqualificazione flessibile.
Contattaci oggi per esplorare questa esclusiva opportunità di investimento.
Commissioni dell'agenzia a carico dell'acquirente
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Rif. 86832002
33 locali
13.800.000 €
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Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.
Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.
Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora
sono un orgoglioso residente francese.
Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.
La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.
Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan.
Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.
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