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Présentation d'un actif de premier ordre générant des revenus au cœur du Quartiere Isola de Milan. Cette propriété polyvalente offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs multinationaux recherchant des rendements élevés et une croissance stratégique sur le marché italien.
Prix :
12 000 000 € (Bâtiment)
13 800 000 € (Bâtiment + Affaires)
Points forts clés :
33 appartements – Gérés comme un appart-hôtel, avec une gamme de tailles pour accueillir une clientèle diversifiée.
Espace extérieur généreux – Jardin paysager de 1 200 m², idéal pour la détente ou le développement futur.
Avantage parking – 18 places de parking dédiées dans une ville où le stationnement est précieux.
Solides finances – Bénéfice net 2024 : 340 000 €, avec un potentiel de croissance significatif sous une gestion optimisée.
Options d'investissement flexibles –
• Maintenir en tant qu'appart-hôtel rentable
• Convertir en hôtel boutique, en capitalisant sur le marché du tourisme de luxe de Milan
• Rénover et vendre les appartements individuellement, en réalisant des gains de développement
Emplacement :
Située dans le Quartiere Isola, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Milan, la propriété bénéficie de la proximité de restaurants tendance, de sites culturels et d'excellentes liaisons de transport, garantissant une forte occupation et une appréciation de la valeur à long terme.
C'est une occasion rare d'acquérir une propriété stratégiquement située à Milan offrant un revenu immédiat, une croissance du capital à long terme et un potentiel de redéveloppement flexible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'investissement exclusive.
Frais d'agence à la charge de l'acheteur
Pas d'informations disponibles
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Réf. 86832002
33 pièces
13 800 000 €
Pas d'informations disponibles
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Professionnel des relations publiques de formation, j'ai dirigé ma propre agence de communication à Cardiff pendant un quart de siècle, mais j'ai toujours été intéressé par l'immobilier.
Je suis un locuteur gallois et francophile qui a étudié l'économie à l'université de Toulouse.
Le Brexit et Covid ont tous deux conspiré d'une manière étrange pour modifier l'orientation de ma vie - me donnant l'opportunité de me diriger vers la France et de réaliser mon rêve de vivre et de travailler ici. Je suis maintenant un fier résident français.
Je suis passionné par l'immobilier et j'ai entrepris un certain nombre de projets de rénovation de propriétés au Royaume-Uni et j'ai possédé une propriété à Paris.
Mon expérience dans l'immobilier m'a amené à travailler comme agent pour une agence immobilière de luxe basée à Paris et une autre à Londres. Mon intérêt personnel s'est
rapidement porté sur la vente et la location de propriétés de luxe dans le sud de la France.
Mon parcours actuel a commencé en octobre 2020 en tant qu'invité de longue durée chez Cinq & Sept à Roujan, avant de finalement m'installer sur la Côte d'Azur et d'établir Polarius
International Real Estate en 2022 avec mon associé Lee Michael Horan.
Je suis également un fier défenseur LGBTIQA + ayant organisé le tout premier événement Pride dans la ville côtière de Llantwit Major dans mon pays d'origine, le Pays de Galles.
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