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Einführung eines erstklassigen, einkommensgenerierenden Vermögenswerts im Herzen von Mailands lebhaftem Quartiere Isola. Diese vielseitige Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für multinationale Investoren, die hohe Renditen und strategisches Wachstum auf dem italienischen Markt suchen.
Preis:
€12.000.000 (Gebäude)
€13.800.000 (Gebäude + Geschäft)
Wichtige Highlights:
33 Apartments – Betrieb als Apart-Hotel, mit einer Vielzahl von Größen, um unterschiedliche Kunden zu bedienen.
Großer Außenbereich – 1.200 m² gestalteter Garten, ideal zur Entspannung oder zukünftiger Entwicklung.
Parkvorteil – 18 dedizierte Parkplätze in einer Stadt, in der Parkplätze knapp sind.
Starke Finanzen – Nettogewinn 2024: €340.000, mit erheblichen Steigerungspotenzial bei optimiertem Management.
Flexible Investitionsmöglichkeiten –
• Beibehalten als profitables Apart-Hotel
• Umwandlung in ein Boutique-Hotel, Nutzung des Luxus-Tourismusmarktes in Mailand
• Renovierung und Verkauf der Apartments einzeln, um Entwicklungserträge zu erzielen
Lage:
Im Quartiere Isola gelegen, einem der dynamischsten und begehrtesten Stadtteile Mailands, genießt die Immobilie die Nähe zu trendigen Restaurants, kulturellen Wahrzeichen und hervorragenden Verkehrsverbindungen, was eine hohe Belegung und langfristige Wertsteigerung gewährleistet.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine strategisch gelegene Mailänder Immobilie zu erwerben, die sofortiges Einkommen, langfristiges Kapitalwachstum und flexible Umgestaltungsmöglichkeiten bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese exklusive Investitionsmöglichkeit zu erkunden.
Maklergebühren vom Käufer zu zahlen
Keine Informationen verfügbar
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Ref. 86832002
33 Zimmer
13.800.000 €
Keine Informationen verfügbar
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Nach 25 Jahren an der Spitze einer erfolgreichen Kommunikationsagentur in Cardiff habe ich meine Karriere damit aufgebaut, fesselnde Geschichten zu erzählen – doch die Immobilienbranche war stets meine wahre Leidenschaft.
Als Walisischsprecher und überzeugter Frankophiler studierte ich Wirtschaftswissenschaften an der Universität Toulouse, und Frankreich hat mich nie wirklich losgelassen. Als der Brexit und COVID-19 die Welt auf eine Weise veränderten, die niemand vorhergesehen hatte, entschied ich mich, diesen Umbruch als Einladung zu betrachten, und verwirklichte meinen lang gehegten Traum. Ich bin nun stolzer Einwohner Frankreichs und lebe an der Côte d'Azur.
Meine Leidenschaft für Immobilien ist alles andere als theoretisch. Ich habe zahlreiche Renovierungsprojekte im Vereinigten Königreich durchgeführt, war Eigentümer einer Immobilie in Paris und arbeitete als Makler für Luxusimmobilienagenturen in Paris und London. Diese praktische Erfahrung, verbunden mit einer tiefen Liebe zu dieser Region, führte mich ganz natürlich dazu, mich auf den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Luxusimmobilien in Südfrankreich zu konzentrieren.
Mein Abenteuer hier begann im Oktober 2020, als ich als Langzeitgast in Cinq & Sept in Roujan ankam. Bis 2022 hatte dieser Weg seine endgültige Form angenommen: Ich gründete gemeinsam mit meinem Geschäftspartner Lee Michael Horan Polarius International Real Estate.
Über die Immobilienbranche hinaus bin ich ein engagierter Befürworter der LGBTIQA+-Rechte und bin besonders stolz darauf, die allererste Pride-Veranstaltung in Llantwit Major organisiert zu haben – der Küstenstadt in Wales, wo meine Geschichte begann.
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