28 août 2026

Changements de la Pleine Propriété à Bali 2026, Partie II : Au Cœur du Resserrement de l'Enregistrement PT PMA et KBLI

Rizières en terrasses à Bali, en Indonésie, ces terres agricoles au cœur des réglementations immobilières de 2026
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Rapport Réglementaire — Partie II sur II

Changements de la Pleine Propriété à Bali 2026, Partie II : Au Cœur du Resserrement de l'Enregistrement PT PMA et KBLI

Depuis mai 2026, l'enregistrement de nouvelles sociétés a fermé dans environ 18 catégories d'activités à Bali, et une échéance de classification en juin a semé une réelle confusion. Voici précisément ce qui a fermé, ce qui reste ouvert, et ce que cela signifie si vous êtes déjà propriétaire.

Partie II d'une série en deux parties. La Partie I — Changements de la Pleine Propriété à Bali 2026 : Ce que les Acheteurs Étrangers Doivent Savoir — traite de la répression des montages en nominee (prête-nom) et du choix entre HGB et bail (leasehold). Cet article approfondit une question plus étroite et plus technique : ce qui s'est réellement passé pour l'enregistrement des sociétés PT PMA en 2026, et ce que cela signifie pour quiconque cherche à acheter — ou à vendre — un bien immobilier par ce biais.

Demandez à cinq personnes à Bali ce qui est arrivé à l'investissement immobilier étranger en juin 2026, et vous obtiendrez probablement cinq réponses différentes — une interdiction de la pleine propriété, une fermeture des PT PMA, une refonte des licences, ou pas grand-chose du tout. Cette confusion est compréhensible. Trois évolutions réglementaires véritablement distinctes se sont produites à quelques mois d'intervalle : une répression provinciale des montages en nominee en février, une fermeture de l'enregistrement de nouvelles sociétés dans une liste définie de catégories d'activités à partir d'environ mai, et une reclassification nationale de routine des codes d'activité assortie d'une échéance administrative en juin. Une seule de ces trois évolutions est réellement nouvelle et restrictive. Les deux autres sont largement mal décrites.

Cela importe parce que la question pratique pour un acheteur étranger — ou pour un propriétaire étranger détenant déjà un bien via un PT PMA — n'est pas « la pleine propriété est-elle interdite ». Elle n'a jamais été disponible en premier lieu, comme l'expose la Partie I. La véritable question est plus étroite et plus utile : un nouveau PT PMA peut-il encore être enregistré aujourd'hui pour acheter un bien à Bali, dans quelles catégories d'activités, à quelle échelle, et qu'advient-il d'une société constituée avant que tout cela ne commence.

Ci-dessous, nous détaillons ce qui a fermé, ce qui est simplement en cours de réorganisation, à quoi ressemblent concrètement les solutions de contournement utilisées dans la pratique et — une question qui nous est de plus en plus posée directement — ce que cela signifie si vous détenez déjà un bien à Bali via un PT PMA et souhaitez le revendre.

Points Clés à Retenir

  • L'enregistrement de nouveaux PT PMA est fermé dans environ 18 catégories d'activités à faible risque depuis mai 2026 — dont l'immobilier général (KBLI 68111) et les hôtels ou villas de moins de 6 000 m² — à la suite d'une lettre du Gouverneur de Bali datée du 28 janvier 2026. Les PT PMA existants et les titres HGB qu'ils détiennent ne sont pas concernés.
  • Le 18 juin 2026 n'est pas une échéance relative à la propriété. Il s'agit de la date limite pour l'achèvement de la migration du système national de classification des activités KBLI 2020→2025 au sein de la plateforme de licences OSS — un exercice administratif, et non une nouvelle restriction pour les acheteurs étrangers. Le risque pratique est plus limité : une société qui ne migre pas son enregistrement pourrait voir son NIB bloqué pour les renouvellements et les déclarations de conformité.
  • Des solutions viables subsistent. Le développement hôtelier à grande échelle (globalement, à partir de 6 000 m²), l'enregistrement sous une catégorie d'activité restée ouverte, ou l'acquisition d'un PT PMA existant détenant déjà une licence valide dans un code désormais fermé, sont toutes utilisées dans la pratique — parallèlement au recours continu au Hak Pakai et aux structures de bail (leasehold), qui se situent entièrement en dehors du système des PT PMA.
  • Si vous êtes déjà propriétaire via un titre HGB détenu par un PT PMA, votre titre n'a pas été invalidé, et la cession de parts sociales demeure le mécanisme établi pour transférer la propriété à un nouvel acheteur étranger. Cela dit, si une vente déclenche un nouveau dépôt de dossier OSS, la position n'est pas totalement arrêtée dans les directives publiques — il est utile de le confirmer auprès d'un notaire avant de mettre le bien en vente.
18
Catégories d'activités fermées à l'enregistrement de nouveaux PT PMA
Bloquées dans le système de licences OSS depuis environ la troisième semaine de mai 2026, à la suite de la lettre du Gouverneur du 28 janvier.
Source : Gouverneur de Bali, lettre B.27.000/642/PM/DPMPTSP ; ANTARA News Bali
6 000 m²
Taille de bâtiment à partir de laquelle la licence hôtelière standard reste ouverte
Les hôtels dont la surface est inférieure à ce seuil relèvent désormais de la catégorie restreinte ; les projets plus importants restent accessibles via une structure PT PMA.
Source : déclaration du Gouvernement provincial de Bali, juillet 2026
18 juin 2026
Échéance de migration KBLI 2020→2025 au sein d'OSS
Un exercice de classification administratif — pas une nouvelle règle de propriété. Voir ci-dessous ce que cela affecte, et ce que cela n'affecte pas.
Source : directives OSS/BKPM, telles que rapportées par des conseillers juridiques spécialisés en Indonésie

Ce Qui a Réellement Changé : La Fermeture OSS de Mai 2026

Le 28 janvier 2026, le Gouverneur de Bali, I Wayan Koster, a écrit au Ministère de l'Investissement d'Indonésie (BKPM) pour demander formellement la fermeture de l'enregistrement de nouvelles sociétés étrangères (PT PMA) dans une liste définie de catégories d'activités à faible risque à Bali — l'objectif affiché du gouvernement provincial étant de protéger les petites et moyennes entreprises indonésiennes d'un éventuel évincement par des acteurs étrangers dans des secteurs qui n'ont jamais été conçus pour accueillir des capitaux étrangers à grande échelle. Environ un mois plus tard, le 24 février, le Perda 4/2026 a érigé en infraction pénale les montages de propriété en nominee (le sujet de la Partie I). Puis, à partir d'environ la troisième semaine de mai 2026, le système de licences OSS a lui-même commencé à rejeter les nouvelles demandes de PT PMA dans les catégories concernées.

Le compte-rendu public le plus complet de la liste concernée provient d'ANTARA News Bali, l'agence de presse nationale indonésienne, qui a rapporté que les 18 codes KBLI suivants étaient fermés à l'enregistrement de nouvelles sociétés étrangères :

Code KBLICatégorie d'Activité
55110Hôtels classés par étoiles, moins de 6 000 m² de surface bâtie
55120Hôtels non classés (« melati »), moins de 6 000 m² de surface bâtie
55900Autres hébergements de courte durée
68111Immobilier, biens propres ou loués
70209Autres activités de conseil en gestion
70204Conseil en gestion industrielle
77100Location de véhicules automobiles
77311Location de motos et scooters
47711Commerce de détail de vêtements
47511Commerce de détail de textiles
47249Autres commerces de détail alimentaires spécialisés
47991Commerce alimentaire ambulant et itinérant
56303Cafés et bars
56305Boutiques de médecine traditionnelle et de plantes
14120Couture et vêtements sur mesure
93111Exploitation de stades et d'équipements sportifs
93116Centres de fitness
93191Promotion et organisation d'événements sportifs

Cette liste est tirée d'une seule source d'information détaillée (ANTARA News Bali) et est globalement corroborée, en substance mais sans numéros de code, par plusieurs autres médias. Nous n'avons pas pu la vérifier directement par rapport à la lettre gouvernementale sous-jacente, et la considérons comme indicative plutôt que définitive — confirmez tout code spécifique auprès d'un consultant agréé avant de vous y fier.

Pour un acheteur immobilier, deux lignes comptent le plus : le 68111, le code immobilier général, et les deux codes d'hébergement, 55110 et 55120, tous deux plafonnés en dessous de 6 000 m² de surface bâtie. Ensemble, ils ferment la voie simple — enregistrer un petit PT PMA, acheter une villa, la détenir en tant qu'activité immobilière ou d'hébergement — qu'une large part du marché a utilisée pendant des années. Il vaut la peine de rappeler clairement ce que cette fermeture ne fait pas : elle ne touche pas un PT PMA déjà enregistré et licencié avant son entrée en vigueur, et elle n'affecte pas le titre HGB détenu par cette société. Les structures existantes se poursuivent exactement comme auparavant.

Une villa à flanc de falaise avec piscine à débordement à Bali, en Indonésie

Les villas déjà détenues par des PT PMA et leurs titres HGB ne sont pas affectés par les fermetures de 2026 — la restriction s'applique à l'enregistrement de nouvelles sociétés, et non aux biens déjà détenus.

L'Échéance du 18 Juin : Ce Qu'Elle Est, et Ce Qu'Elle N'Est Pas

Une grande partie de la confusion entourant les règles de Bali en 2026 provient du fait qu'une seule date — le 18 juin — a été associée à la mauvaise histoire. Cette date est l'échéance pour l'achèvement de l'intégration du système de classification des activités KBLI 2025 dans la plateforme OSS, remplaçant à l'échelle nationale l'ancien jeu de codes KBLI 2020. Il s'agit d'un exercice de mise en ordre administratif préparé depuis des années, et non d'une mesure propre à Bali ni d'une nouvelle restriction sur la propriété foncière ou sociétaire.

Lorsqu'un code d'activité a simplement été renuméroté sans changement de l'activité sous-jacente, la migration s'effectue automatiquement au sein d'OSS et du système de registre des sociétés AHU — aucune modification des statuts (Articles of Association) de la société n'est requise, et les licences existantes restent pleinement valides. Lorsque la portée ou le contenu réel d'un code a changé, une mise à jour manuelle est nécessaire. Les conseillers juridiques indonésiens qui suivent ce déploiement n'ont identifié aucun scénario dans lequel la migration elle-même empêcherait un PT PMA existant et conforme de continuer à opérer.

Il existe un risque secondaire, réellement pratique, qu'il convient de signaler, même si les directives publiques sur sa portée restent minces : une société qui n'a pas migré son NIB (numéro d'enregistrement d'entreprise) avant l'échéance pourrait, en principe, voir ce numéro bloqué ou signalé dans OSS pour de futures démarches — renouvellements, modifications, déclarations annuelles. Nous n'avons pas trouvé de confirmation spécifique de ce point pour les PT PMA à Bali, mais la réponse raisonnable pour quiconque détient une société via un PT PMA reste la même dans tous les cas : confirmer auprès de votre agent enregistré ou de votre notaire que votre NIB a bien été migré vers la classification KBLI 2025, et conserver cette confirmation dans vos dossiers.

La mise au point essentielle à formuler clairement : le 18 juin 2026 ne ferme pas la porte à la propriété immobilière étrangère à Bali, et il n'en a jamais rouvert une qui avait été fermée auparavant. Il s'agit d'une échéance liée au système de classification. L'évolution réellement restrictive est la fermeture, en mai 2026, de l'enregistrement de nouveaux PT PMA dans des codes spécifiques, décrite ci-dessus — une date différente, un mécanisme différent, et un effet nettement plus limité que ce que suggère l'expression « échéance de la pleine propriété ».

Anciens Codes KBLI vs Nouveaux : Ce Qui a Réellement Changé

Indépendamment des fermetures de mai, le système de classification des activités utilisé dans toute l'Indonésie a lui-même été restructuré, passant de l'édition KBLI 2020 à l'édition KBLI 2025. Pour le secteur de l'hébergement en particulier, le changement le plus clairement documenté est la renumérotation de l'activité standard de location de villas de courte durée :

Code KBLI 2020Code KBLI 2025ActivitéType de Migration
5519355203Villa (location de courte durée)Renumérotée — généralement automatique lorsque l'activité est inchangée

Nous n'avons pas pu localiser de tableau publié et exhaustif de tous les changements de code KBLI 2020 → 2025 pertinents pour l'immobilier et l'hôtellerie — la circulaire gouvernementale décrivant la migration complète ne semble pas être publiée sous une forme à laquelle nous ayons pu accéder. Lorsqu'un code spécifique est déterminant pour une transaction, confirmez la classification actuelle directement auprès d'un notaire ou d'un consultant en licences plutôt que de vous fier à une quelconque liste publiée, y compris celle-ci.

Il convient d'être précis sur ce que cette renumérotation est, et n'est pas. Il ne s'agit pas du même événement que la fermeture, en mai 2026, du code 68111 et des codes hôteliers de moins de 6 000 m² — ce sont deux évolutions distinctes qui se sont simplement produites dans la même période. La renumérotation 55193→55203 est un exercice de reclassification ; la question de savoir si le code renuméroté reste lui-même ouvert à un nouvel enregistrement étranger est une question distincte, et les indications actuelles des sociétés de services aux entreprises spécialisées à Bali suggèrent que l'activité de location de villas à petite échelle a, dans la pratique, longtemps relevé d'une catégorie considérée comme réservée aux petites entreprises et coopératives détenues par des Indonésiens — une restriction qui semble antérieure aux mesures de 2026 plutôt qu'issue de celles-ci. Toute personne structurant une nouvelle activité de location de villas via un PT PMA devrait considérer ce point comme nécessitant une confirmation directe et actuelle plutôt qu'une supposition.

Solutions de Contournement Utilisées dans la Pratique

Aucune des solutions ci-dessous ne constitue une échappatoire au sens de contourner les règles — ce sont des voies qui restent véritablement ouvertes dans le cadre actuel, et chacune est signalée comme activement utilisée par les consultants et notaires travaillant aujourd'hui avec des acheteurs étrangers à Bali.

Construire à Grande Échelle : Le Seuil des 6 000 m²

La fermeture des codes 55110 et 55120 s'applique spécifiquement aux hôtels de moins de 6 000 m² de surface bâtie. Les projets atteignant ou dépassant ce seuil relèveraient d'un palier de licences différent, resté ouvert — ce qui est cohérent avec l'objectif affiché du gouvernement de freiner les petites pensions et villas détenues par des étrangers, plutôt que de bloquer un véritable investissement hôtelier et de resort. Pour un promoteur disposant du capital et de l'ambition nécessaires à un projet d'envergure hôtelière, cette voie reste fonctionnelle pour obtenir un titre HGB détenu par un PT PMA, même si la proposition diffère sensiblement de l'achat d'une simple villa.

Se Structurer Sous un Code Ouvert

La liste des 18 codes fermés est spécifique, et non générale — un PT PMA peut encore être enregistré aujourd'hui sous toute catégorie d'activité ne figurant pas sur cette liste, à condition que l'activité réelle de la société corresponde véritablement au code demandé. Les consultants signalent un recours continu à la filière de licences à risque plus élevé pour les activités qui y ont toujours été classées, ainsi que — comme indiqué dans la Partie I — l'utilisation d'un code de gestion d'hébergement (KBLI 55901, gérer un bien pour le compte d'un propriétaire plutôt que l'exploiter directement en tant qu'activité d'hébergement) comme l'une des voies légitimes encore disponibles pour les acheteurs orientés vers le locatif.

Acquérir un PT PMA Existant

Étant donné que la fermeture s'applique au nouvel enregistrement plutôt qu'aux sociétés déjà licenciées, l'une des réponses qui gagne du terrain sur le marché consiste à acquérir un PT PMA existant, souvent en sommeil, détenant déjà un NIB valide dans l'un des codes désormais fermés, plutôt que d'en constituer un nouveau. Ceci est signalé comme un domaine d'activité émergent parmi les sociétés de services aux entreprises à Bali, les sociétés inactives étant de plus en plus proposées à la revente. Cette voie comporte ses propres exigences de diligence — confirmer l'historique fiscal de la société, les éventuels passifs en cours, et que sa licence et son historique d'utilisation du sol sont véritablement sains — mais il s'agit d'une voie structurellement solide, précisément parce qu'elle ne nécessite pas de nouvel enregistrement OSS dans un code fermé.

Travailler avec un Spécialiste, Pas un Généraliste

Chacune des voies ci-dessus dépend d'une classification correcte dès le premier essai. Le coût d'un code KBLI erroné, d'une demande déposée la semaine précédant ou suivant l'entrée en vigueur d'une fermeture, ou d'une société structurée sous une adresse ne correspondant pas au lieu réel d'exploitation de l'activité, a considérablement augmenté en 2026 — les conseillers indonésiens ont spécifiquement mis en garde contre l'utilisation d'une adresse d'enregistrement nominale dans une autre province simplement parce qu'un code y reste ouvert au niveau national alors qu'il est fermé à Bali ; les régulateurs seraient particulièrement attentifs à ce type de pratique. Un notaire ou un consultant en investissement qui suit OSS en temps réel, plutôt que quelqu'un s'appuyant sur des directives datant du début de l'année, constitue désormais une part sensiblement plus importante de toute décision de structuration d'un PT PMA qu'elle ne l'était en 2025.

Il convient de le signaler clairement : la liste des 18 codes fermés, la portée exacte du seuil de 6 000 m², et le traitement pratique des acquisitions de sociétés en sommeil sont autant de domaines où la documentation publique est plus mince que nous ne le souhaiterions pour un sujet aussi lourd de conséquences. Considérez tout le contenu de cette section comme un point de départ pour une conversation avec un notaire ou un consultant en investissement indonésien agréé, et non comme un substitut à celle-ci.

Le temple de Tanah Lot sur la côte de Bali, en Indonésie

La demande pour Bali ne s'est pas ralentie parallèlement aux changements de licences — le marché s'ajuste autour de ces évolutions, et non en s'en détournant.

Si Vous Êtes Déjà Propriétaire : Revendre Votre Actif HGB

Nous recevons de plus en plus une variante de cette question de la part de propriétaires existants : si ma villa est détenue via un PT PMA dans une catégorie d'activité désormais fermée à l'enregistrement, puis-je encore la vendre à un autre acheteur étranger ? La réponse courte est oui, en principe — mais le mécanisme, ainsi qu'une question en suspens qu'il contient, méritent tous deux d'être compris avant de mettre le bien en vente.

La licence et le NIB de votre PT PMA, ainsi que le titre HGB qu'il détient, ont été délivrés avant les fermetures de 2026 et demeurent valides ; rien dans ces fermetures n'annule rétroactivement une structure existante et conforme. La voie établie pour transférer la propriété à un nouvel acheteur étranger est la cession de parts sociales : l'acheteur entrant rachète les parts de votre PT PMA existant plutôt que la société ne sollicite une nouvelle licence, le changement étant notifié à BKPM. Historiquement, cette opération a été traitée comme une notification plutôt que comme un nouveau processus d'approbation, et a généralement pris quelques mois pour aboutir.

La question en suspens est plus étroite, et il vaut mieux l'aborder honnêtement plutôt que de l'esquiver : certains conseillers d'entreprise notent que certaines modifications apportées à un PT PMA — selon exactement ce qui est modifié et comment — peuvent déclencher un nouveau dépôt de dossier OSS, et un tel dépôt devrait être structuré sous un code KBLI actuellement ouvert. La question de savoir si un simple transfert de parts, l'activité licenciée de la société restant inchangée, est considéré comme déclenchant ce type de dépôt ne semble pas être précisée dans les directives publiques que nous avons pu localiser. En pratique, cela signifie que la position la plus sûre pour un vendeur consiste à faire confirmer par son notaire, avant la mise sur le marché, ce qu'un transfert nécessitera ou non de déposer — plutôt que de supposer, dans un sens comme dans l'autre, qu'une vente se déroulera sans encombre ou qu'elle sera bloquée.

Votre SituationCe Que Signifient les Fermetures de 2026 pour Vous
PT PMA existant et conforme, avec titre HGBNon affecté — la licence et le titre restent valides ; aucune action requise pour continuer à détenir le bien
Vente à un nouvel acheteur étranger via un transfert de partsÀ confirmer d'abord — voie établie, mais vérifiez auprès d'un notaire si votre transfert spécifique déclenche un nouveau dépôt OSS
L'acheteur souhaite enregistrer un tout nouveau PT PMA pour acheterFermé si l'activité envisagée relève de l'immobilier (68111) ou de l'hébergement de moins de 6 000 m² — l'acheteur a besoin d'une structure alternative
L'acheteur acquiert directement votre PT PMA existant (cession de parts)Ouvert — c'est précisément la voie qui permet de contourner les fermetures à l'enregistrement de nouvelles sociétés

Pour les vendeurs, il s'agit sans doute d'une bonne nouvelle déguisée en mauvaise nouvelle : parce que l'enregistrement de nouveaux PT PMA s'est précisément restreint dans les catégories que la plupart des acheteurs de villas utiliseraient autrement, un PT PMA existant, sain et conforme, détenant un véritable titre HGB, est plutôt devenu une voie d'accès au marché plus précieuse et plus simple pour un nouvel acheteur étranger — et non moins précieuse. La valeur réside dans le fait que la société soit déjà licenciée, et non malgré cela.

Ce Que Cela Signifie pour les Acheteurs Aujourd'hui

Dans l'ensemble, la situation pratique en août 2026 est plus viable que ne le suggèrent les gros titres évoquant une « échéance de la pleine propriété », à condition d'utiliser la bonne structure dès le départ. Un acheteur souhaitant une seule villa pour un usage personnel ou familial dispose du Hak Pakai (s'il est éligible sur la base d'un permis de résidence) ou d'un bail (leasehold) bien négocié, aucun des deux ne touchant en rien au système des PT PMA — voir la Partie I pour la comparaison complète. Un acheteur souhaitant un bien générant des revenus locatifs via une structure sociétaire dispose de trois voies réalistes : acquérir un PT PMA existant et conforme plutôt que d'en enregistrer un nouveau ; structurer un nouveau PT PMA sous un code véritablement ouvert, le plus souvent en tant que gestionnaire d'hébergement plutôt qu'exploitant d'hébergement ; ou s'engager dans un développement d'envergure hôtelière au-delà de 6 000 m², où la licence standard reste ouverte. Ce qui ne fonctionne plus de manière fiable, c'est l'enregistrement d'un tout nouveau PT PMA à petite échelle sous un code d'immobilier général ou de petit hôtel en espérant son approbation — cette porte s'est fermée en mai 2026, et la confusion autour du 18 juin ne doit être interprétée ni comme une fermeture plus large, ni comme un sursis.

Propriétés en Vedette à Bali

Une sélection d'annonces Polarius actuellement disponibles à Bali, présentées par ordre croissant de prix demandé. La plupart sont des biens HGB commercialisés en pleine propriété et détenus via des sociétés PT PMA existantes et licenciées — précisément le type d'actif que la voie « acquérir une société existante » de cet article vise à rendre plus, et non moins, attractif pour un nouvel acheteur étranger. L'une d'entre elles (la résidence d'Uluwatu) est proposée en bail (leasehold), illustrant la voie alternative exposée dans la Partie I.

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Sources et Références

  1. Gouverneur de Bali, lettre n° B.27.000/642/PM/DPMPTSP, 28 janvier 2026, relative à la restriction des nouvelles licences PT PMA dans les catégories d'activités désignées de la province de Bali.
  2. ANTARA News Bali, « 18 bidang usaha dengan penanaman modal asing (PMA) di Bali ditutup demi jaga usaha lokal », 2026 — la liste des 18 codes résumée ci-dessus.
  3. ANTARA News (anglais), « Bali blocks foreign investment in 18 business categories », 2026.
  4. Gouvernement provincial de Bali (baliprov.go.id), déclaration officielle relative aux restrictions d'accès à OSS pour les PMA dans les catégories KBLI désignées.
  5. The Jakarta Post, « Bali cracks down on foreign-owned small businesses amid concerns over local economy », 25 juillet 2026.
  6. Kompas (money.kompas.com et denpasar.kompas.com), couverture des restrictions sur l'investissement étranger à Bali, juillet 2026.
  7. Schinder Law Firm, « Implementation of KBLI 2025 in the OSS System: Timeline, Adjustment Requirements and Legal Implications », 2026.
  8. Emerhub, « Indonesia Confirms KBLI 2025 Migration Will Be Automatic » et « Bali Closes Low-Risk and Medium-Low-Risk PMA Licensing in OSS », 2026.
  9. Gouvernement provincial de Bali, règlement régional (Peraturan Daerah) n° 4 de 2026 relatif au contrôle de la conversion des terres productives et à l'interdiction de la propriété foncière par prête-nom (nominee), 24 février 2026.

Cet article résume des sources juridiques, réglementaires et journalistiques indonésiennes accessibles au public, à des fins d'information générale. Plusieurs détails — notamment la liste complète des catégories d'activités restreintes et le traitement précis des transferts de propriété des sociétés dans le cadre des mesures de 2026 — n'ont pas pu être confirmés au regard de la documentation gouvernementale primaire au moment de la rédaction, et sont signalés en conséquence tout au long du texte. Ceci ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou en investissement. Les acheteurs et vendeurs étrangers doivent toujours obtenir un avis juridique indépendant auprès d'un notaire qualifié en Indonésie (PPAT) ou d'un avocat avant de conclure toute transaction foncière, immobilière ou sociétaire.

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