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EUR

Une vue charmante sur un monument historique depuis une fenêtre lumineuse dans cette pièce accueillante.
Chambre lumineuse avec vue sur la ville et accès à un balcon.
Salon lumineux avec mobilier coloré et vue sur la fenêtre.
Cuisine moderne et lumineuse avec des appareils intégrés et un espace repas élégant.
Vue imprenable sur la cathédrale depuis une fenêtre lumineuse.
Salon moderne avec un plafond en bois et un mobilier coloré, idéal pour la détente.
Couloir lumineux avec casiers en bois et sol en carreaux noirs et blancs.
Salon lumineux et moderne avec canapé confortable et cuisine équipée ouverte.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et lavabo en marbre.
Salon lumineux et moderne avec mobilier confortable et décoration colorée.
Salle à manger moderne avec des chaises en acrylique claire et une décoration élégante dans un salon lumineux.
C'est une cuisine moderne et lumineuse avec un coin repas et un coin salon confortable.
Chambre lumineuse avec vue sur le clocher de l'église dans un quartier charmant.
Chambre confortable avec deux lits et décoration moderne.
Chambre lumineuse avec grands placards et accès à un balcon ensoleillé.
Chambre lumineuse avec lits jumeaux, décor moderne et vue sur la cour.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double lavabo, idéale pour votre confort.
Charmante résidence avec terrasse ensoleillée au cœur de la ville.
Chambre lumineuse avec un grand lit et un sofa turquoise.
Salon moderne et lumineux avec un mobilier élégant et des rangements intégrés.
Salon spacieux et lumineux avec un mobilier moderne et une décoration élégante.
Immeuble charmant avec de nombreux balcons et fenêtres
Escalier élégant dans un intérieur charmant.
Entrée charmante avec un escalier en colimaçon et un plafond orné d'un lustre élégant.
Petite salle de bain avec lave-linge, lavabo et toilette dans un espace moderne et fonctionnel.
Une vue charmante sur un monument historique depuis une fenêtre lumineuse dans cette pièce accueillante.
Chambre lumineuse avec vue sur la ville et accès à un balcon.
Salon lumineux avec mobilier coloré et vue sur la fenêtre.
Cuisine moderne et lumineuse avec des appareils intégrés et un espace repas élégant.
Vue imprenable sur la cathédrale depuis une fenêtre lumineuse.
Salon moderne avec un plafond en bois et un mobilier coloré, idéal pour la détente.
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Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et lavabo en marbre.
Salon lumineux et moderne avec mobilier confortable et décoration colorée.
Salle à manger moderne avec des chaises en acrylique claire et une décoration élégante dans un salon lumineux.
C'est une cuisine moderne et lumineuse avec un coin repas et un coin salon confortable.
Chambre lumineuse avec vue sur le clocher de l'église dans un quartier charmant.
Chambre confortable avec deux lits et décoration moderne.
Chambre lumineuse avec grands placards et accès à un balcon ensoleillé.
Chambre lumineuse avec lits jumeaux, décor moderne et vue sur la cour.
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double lavabo, idéale pour votre confort.
Charmante résidence avec terrasse ensoleillée au cœur de la ville.
Chambre lumineuse avec un grand lit et un sofa turquoise.
Salon moderne et lumineux avec un mobilier élégant et des rangements intégrés.
Salon spacieux et lumineux avec un mobilier moderne et une décoration élégante.
Immeuble charmant avec de nombreux balcons et fenêtres
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Entrée charmante avec un escalier en colimaçon et un plafond orné d'un lustre élégant.
Petite salle de bain avec lave-linge, lavabo et toilette dans un espace moderne et fonctionnel.
  • 65 m²
  • 2
  • 1

Un pied-à-terre au cœur du Vieux-Nice — avec une vue à couper le souffle

550 000 €

Situé au 4ème étage d’un immeuble de caractère au Rue de la Préfecture — l’une des adresses les plus emblématiques du Vieux-Nice — cet appartement lumineux de deux chambres offre quelque chose de rare : l’âme de la vieille ville, avec le confort d’un intérieur moderne et soigné.

Réveillez-vous face à l’un des panoramas les plus iconiques de Nice. La fenêtre de la chambre encadre comme un tableau la coupole dorée en mosaïque de la Chapelle de l’Annonciation — toits de tuiles ocre, ciel bleu provençal et des siècles d’histoire méditerranéenne, avant même le premier café du matin.

L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. La climatisation garantit un confort optimal durant les mois les plus chauds de la Riviera, tandis que l’ascenseur facilite le quotidien. Les WC séparés apportent cette touche pratique qu’acheteurs et locataires avisés sauront apprécier.

À deux pas de chez vous, les ruelles baroques, le marché aux fleurs du matin et les restaurants légendaires du Vieux-Nice s’offrent à vous dans toutes les directions. Le Cours Saleya, la Promenade des Anglais et le port sont accessibles à pied en quelques minutes.

Un bien qui capture un art de vivre — ensoleillé, vibrant, et résolument niçois.

Caractéristiques principales

• 2 chambres · 1 salle de bain · WC séparé
• 4ème étage avec ascenseur
• Climatisation
• Vue directe sur la coupole de la Chapelle de l’Annonciation

Proximités

  • Aéroport
  • Plage
  • Bus
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Mer
  • Commerces
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Centre ville
  • Gare
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur

Vente
Appartement
Nice
France

Réf. 87095415

3 pièces

2 chambres

65 m²

1 salle de bains

550 000 €

  • Rhodri Ellis OWEN

    Rhodri Ellis OWEN Directeur

    +44 7885 416103+33 6 31 76 97 76

    Après 25 ans à la tête d'une agence de communication florissante à Cardiff, j'ai bâti ma carrière sur l'art de raconter des histoires captivantes. Pourtant, c'est l'immobilier qui m'a toujours véritablement attiré.

    Gallois et francophile convaincu, j'ai étudié l'économie à l'Université de Toulouse, et la France est restée profondément ancrée en moi. Lorsque le Brexit et la Covid-19 ont bouleversé le monde d'une manière imprévue, j'ai choisi de voir cette crise comme une opportunité et j'ai réalisé mon rêve. Je suis désormais fier de vivre en France, sur la Côte d'Azur.

    Ma passion pour l'immobilier est tout sauf théorique. J'ai mené à bien de nombreux projets de rénovation au Royaume-Uni, j'ai été propriétaire d'un bien à Paris et j'ai travaillé comme agent immobilier pour des agences de luxe à Paris et à Londres. Cette expérience concrète, alliée à un amour profond pour cette région, m'a naturellement conduit vers la vente et la location de biens de luxe dans le Sud de la France.

    Mon aventure ici a commencé en octobre 2020, lorsque je suis arrivé comme résident de longue durée à Cinq & Sept à Roujan. En 2022, ce projet a pris forme : j'ai cofondé Polarius International Real Estate avec mon associé, Lee Michael Horan.

    Au-delà de l'immobilier, je suis un fervent défenseur des droits des personnes LGBTIQA+ et je suis particulièrement fier d'avoir organisé la toute première Marche des Fiertés à Llantwit Major, la ville côtière du Pays de Galles où tout a commencé.

    Voir les biens

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