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Découvrez cette superbe villa de trois étages nichée dans les collines vallonnées des Marches, à quelques minutes en voiture de la côte adriatique. Entourée de 3 hectares de terrain panoramique planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, cette villa en pierre de 300 m², magnifiquement restaurée, allie charme rustique et confort moderne.
Points forts de la propriété :
• Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, chambre d'amis avec salle de bains privative, bureau/chambre d'appoint, buanderie/débarras et deux salles de bains.
• Premier étage : Deux chambres spacieuses avec parquet.
• Sous-sol : Grand bureau, cave à vin et espace de rangement.
• Annexes : Deux dépendances, idéales pour le stockage ou la transformation en écuries.
• Terrain : Oliveraies, arbres fruitiers, source naturelle avec réservoir d'eau de 6 000 l.
Situation :
• À 5 min de Tavoleto (services de base)
• À 30 min des plages de Cattolica, d'Urbino et du parc naturel de Sasso Simone
• Accès facile à Gradara, Pesaro et Saint-Marin
Un refuge idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de produire votre propre huile d'olive biologique.
Classification DPE : G | IPE : 160 kWh/m² par an
Pas d'informations disponibles
Réf. 85706372
4 pièces
3 chambres
300 m²
3 salles de bains
475 000 €
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Professionnel des relations publiques de formation, j'ai dirigé ma propre agence de communication à Cardiff pendant un quart de siècle, mais j'ai toujours été intéressé par l'immobilier.
Je suis un locuteur gallois et francophile qui a étudié l'économie à l'université de Toulouse.
Le Brexit et Covid ont tous deux conspiré d'une manière étrange pour modifier l'orientation de ma vie - me donnant l'opportunité de me diriger vers la France et de réaliser mon rêve de vivre et de travailler ici. Je suis maintenant un fier résident français.
Je suis passionné par l'immobilier et j'ai entrepris un certain nombre de projets de rénovation de propriétés au Royaume-Uni et j'ai possédé une propriété à Paris.
Mon expérience dans l'immobilier m'a amené à travailler comme agent pour une agence immobilière de luxe basée à Paris et une autre à Londres. Mon intérêt personnel s'est
rapidement porté sur la vente et la location de propriétés de luxe dans le sud de la France.
Mon parcours actuel a commencé en octobre 2020 en tant qu'invité de longue durée chez Cinq & Sept à Roujan, avant de finalement m'installer sur la Côte d'Azur et d'établir Polarius
International Real Estate en 2022 avec mon associé Lee Michael Horan.
Je suis également un fier défenseur LGBTIQA + ayant organisé le tout premier événement Pride dans la ville côtière de Llantwit Major dans mon pays d'origine, le Pays de Galles.
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