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Scopri questa splendida villa a tre piani sulle dolci colline delle Marche, a breve distanza in auto dalla costa adriatica. Circondata da 3 ettari di terreno panoramico con ulivi e alberi da frutto, questa villa in pietra di 300 m2 splendidamente restaurata fonde il fascino rustico con il comfort moderno.
Caratteristiche principali della proprietà:
• Piano terra: accogliente soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata, luminosa sala da pranzo, camera degli ospiti con bagno privato, ufficio/camera da letto extra, lavanderia/ripostiglio e due bagni.
• Primo piano: due spaziose camere da letto con pavimenti in legno.
• Piano interrato: ampio ufficio, cantina e spazio di stoccaggio.
• Annessi: due annessi, ideali per lo stoccaggio o la conversione in stalle.
• Terreno: uliveti, alberi da frutto, sorgente naturale con una cisterna d'acqua da 6.000 litri.
Posizione:
• 5 min da Tavoleto (servizi di base)
• 30 min dalle spiagge di Cattolica, Urbino e dal Parco Naturale Sasso Simone
• Facile accesso a Gradara, Pesaro e San Marino
Un rifugio perfetto per gli amanti della natura, con la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva biologico.
Classificazione EPC: G | IPE: 160 kWh/m² all'anno
Nessuna informazione disponibile
Rif. 85706372
4 locali
3 camere
300 m²
3 bagni
475.000 €
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Dopo 25 anni alla guida di una fiorente agenzia di comunicazione a Cardiff, ho costruito la mia carriera sull'arte di raccontare storie avvincenti, ma il settore immobiliare è sempre stata la mia vera passione.
Gallese di nascita e francofilo convinto, ho studiato Economia all'Università di Tolosa, e la Francia non mi ha mai veramente abbandonato. Quando la Brexit e il COVID-19 hanno trasformato il mondo in modi che nessuno aveva previsto, ho scelto di vedere questo sconvolgimento come un'opportunità e ho realizzato il sogno di una vita. Sono ora un orgoglioso residente francese, stabilito sulla Costa Azzurra.
La mia passione per il settore immobiliare è tutt'altro che teorica. Ho portato a termine numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito, sono stato proprietario di un immobile a Parigi e ho lavorato come agente per agenzie immobiliari di lusso sia a Parigi che a Londra. Questa esperienza concreta, unita a un profondo amore per questa regione, mi ha portato naturalmente a concentrarmi sulla vendita e sull'affitto di immobili di lusso nel sud della Francia.
La mia avventura qui è iniziata nell'ottobre 2020, quando sono arrivato come ospite a lungo termine al Cinq & Sept di Roujan. Nel 2022, quel percorso ha preso forma definitiva: ho cofondato Polarius International Real Estate insieme al mio socio in affari Lee Michael Horan.
Al di là del settore immobiliare, sono un convinto sostenitore dei diritti LGBTIQA+ e sono particolarmente orgoglioso di aver organizzato il primo evento Pride a Llantwit Major, la città costiera del Galles dove è iniziata la mia storia.