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Situata sul crinale delle Bingin Hills, questa Jungle Villa con 2 camere da letto fa parte di una collezione esclusiva di residenze di design che ridefiniscono la vita di lusso a Uluwatu.
Ogni villa fonde architettura minimalista, serenità tropicale e forti prestazioni di investimento, curate dal collettivo di lifestyle globale Omertá.
Panoramica della proprietà
- Area costruita: 188 m²
- 147 m² di interni
- 20 m² di piscina privata
- 21 m² di tettoia coperta
- Vista: Vista panoramica sulla giungla e sulla valle
- Contratto di locazione: 30 anni, prorogabile di 25 anni
- Completamento: Q1 2027
Architettura e design
Realizzata da 2M Design Lab, la villa celebra la vita tropicale a pianta aperta con vetri a tutta altezza, dettagli in pietra vulcanica e finiture in legno di provenienza locale. Gli interni confluiscono senza soluzione di continuità in una terrazza esterna e in una piscina con vista sulla vegetazione lussureggiante: un rifugio tranquillo che si sente immerso nella natura pur mantenendo linee pulite e contemporanee.
Ogni villa incarna la "raffinatezza a piedi nudi": texture organiche, toni tranquillizzanti ed elegante semplicità che invitano alla luce, all'aria e alla connessione con il paesaggio.
Stile di vita e servizi
La proprietà include l'accesso completo alle strutture in stile resort in loco e al centro benessere House of Flow, dotato di:
- Bagni di ghiaccio, sauna, studi di recupero e movimento
- Saloni privati e angoli per il co-working
- Iscrizione al Club esclusivo, che mette in contatto i proprietari con una rete globale di imprenditori, atleti e creatori, con viaggi curati ed esperienze di concierge
Supportate da dati AirDNA dettagliati per Bingin/Uluwatu, le Jungle Villas con 2 camere da letto offrono un profilo di rendimento eccezionale.
Gestione: Gestione professionale da parte di partner esperti nel settore dell'ospitalità, per garantire un funzionamento senza interruzioni e rendimenti trasparenti.
Tariffa media giornaliera (ADR): USD $340-$372
Occupazione: 70-85%.
ROI non livellato: 14-18 %
Periodo di ammortamento: 5-6 anni
Gestione: È disponibile una gestione professionale degli affitti, con piena trasparenza e una struttura di spese del 20-40%.
Piano di pagamento:
10 % di deposito per la prenotazione
30 % alla firma (conta per il 40 %)
30 % al completamento delle pareti
20 % al completamento del tetto
10 % alla consegna
Nessuna informazione disponibile
Rif. 86435893
3 locali
2 camere
147 m²
2 bagni
350.000 USD
(303.030 €)
Nessuna informazione disponibile
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Professionista esperto di pubbliche relazioni, ho gestito la mia agenzia di comunicazione a Cardiff per un quarto di secolo, ma ho sempre avuto un interesse per le proprietà immobiliari.
Parlo inglese, gallese e francofilo che ha studiato economia all'Università di Tolosa.
Brexit e Covid mi hanno fatto capire di dover cambiare la direzione della mia vita, dandomi l'opportunità di trasferirmi in Francia e realizzare il mio sogno di vivere e lavorare qui. Ora
sono un orgoglioso residente francese.
Sono appassionato di proprietà immobiliari e ho intrapreso numerosi progetti di ristrutturazione nel Regno Unito e ho posseduto immobili a Parigi.
La mia esperienza nel settore immobiliare mi ha portato a lavorare come agente per un'agenzia immobiliare di lusso con sede a Parigi e un'altra a Londra. Il mio interesse personale si è rapidamente concentrato sulla vendita e l'affitto di proprietà di lusso nel sud della Francia.
Il mio attuale viaggio è iniziato nell'ottobre 2020 come ospite a lungo termine presso Cinq & Sept a Roujan, prima di stabilirmi definitivamente in Costa Azzurra e fondare Polarius International Real Estate nel 2022 con il mio partner Lee Michael Horan.
Sono anche un'orgogliosa sostenitrice di LGBTIQA+ avendo ospitato il primo Pride nella città costiera di Llantwit Major, nel mio paese d'origine, il Galles.
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