ملاذ ريفي فاخر في ستافولو - ماركي

يقع هذا المنزل الريفي شبه المنفصل وسط التلال المتموجة في ريف ماركي، داخل وادي إيزينو الساحر والخصب، وقد تم ترميمه بعناية فائقة ليقدّم مزيجًا فريدًا من الأصالة والراحة والأناقة الرفيعة.

يحيط بالعقار أكثر بقليل من هكتار واحد من الأراضي الخاصة، ويتميّز بمسبح بانورامي لا متناهي، كما يتمتع بموقع مميز في قلب الطبيعة حيث تتناغم الإضاءة والهدوء والآفاق المفتوحة لتخلق إحساسًا نادرًا بالانسجام.

يقع على بُعد بضعة كيلومترات فقط من قرية ستافولو التاريخية الواقعة على قمة تل، والتي تشتهر بإطلالاتها الخلابة وتُعرف شاعريًا باسم "شرفة فاليسينا". وقد تم تحويل هذا المنزل الريفي السابق من مسكن متواضع لمزارع إلى ملاذ ريفي فاخر لإقامة لا تُنسى.

اكتمل تجديد المنزل في عام 2021 وفقًا لأحدث معايير مقاومة الزلازل، مع احترام كامل للطبيعة المحيطة. وقد جرى ترميم كل طوبة وقرميدة وعنصر من عناصر الأثاث بعناية وإعادة دمجها في الهيكل الجديد، مما حافظ على الطابع الأصيل وروح المبنى مع توفير راحة عصرية وجودة معمارية استثنائية.

المنزل الريفي

تبلغ مساحة المنزل حوالي 210 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق. وعلى الرغم من كونه متصلًا بمبنى آخر، إلا أنه مستقل تمامًا من الناحية الهيكلية والوظيفية، مع مدخل خاص وحديقة وأرض وأنظمة خدمات مستقلة، مما يضمن الخصوصية التامة.

الطابق الأرضي:

يضم الطابق الأرضي رواقًا مغطىً واسعًا بمساحة حوالي 35 مترًا مربعًا يطل على الحديقة والمسبح، مما يوفّر مساحة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق. ويحتوي على مطبخ مبني من الحجر ومجهّز بالكامل، وطاولة طعام كبيرة مثالية للوجبات الخارجية والأمسيات الودية تحت النجوم.

يؤدي المدخل الرئيسي إلى غرفة متعددة الاستخدامات مخصّصة للترفيه، وتحتوي حاليًا على طاولة بلياردو ومكتبة وبيانو، مما يضفي عليها طابعًا أنيقًا ودافئًا. كما يوجد أريكة صغيرة أسفل الدرج، وتتمتع الغرفة بإمكانية الوصول المباشر إلى الرواق. ويشمل هذا الطابق أيضًا حمامًا مزودًا بدش حديث وغرفة غسيل مجهّزة.

الطابق الأول:

يضم هذا الطابق مساحة معيشة مفتوحة أنيقة تشمل مطبخًا مُصممًا حسب الطلب مع جزيرة مركزية، ومنطقة لتناول الطعام، وصالة واسعة. ويشكّل الموقد الحراري نقطة محورية مميزة، إلى جانب أريكتين أنيقتين. وتغمر المساحة الإضاءة الطبيعية مع ألوان دافئة تعكس إحساسًا بالرفاهية الهادئة والراحة.

الطابق الثاني:

يؤدي درج أنيق من الخشب والحديد إلى الطابق العلوي المخصص لغرف النوم. ويحتوي على غرفتي نوم واسعتين، كل منهما مزودة بحمام داخلي مع دش. كما تضم إحدى الغرف طابقًا نصفيًا (ميزانين) يوفّر مساحة إضافية للنوم ويضفي طابعًا معماريًا مميزًا.

بدأت أعمال الترميم في عام 2018، وتم تنفيذها باستخدام مواد عالية الجودة مع دمج الحرف التقليدية لمنطقة ماركي مع التصميم الحديث. ويرتكز المشروع على الاستدامة، حيث توجد منظومتان للطاقة الشمسية — إحداهما على السطح والأخرى على هيكل خارجي يُستخدم كموقف سيارات ومحطة شحن للسيارات الكهربائية والدراجات — بقدرة إجمالية تبلغ 7 كيلوواط. ويعتمد نظام التدفئة على مضخة حرارية حديثة وموقد حراري، كما تم تجهيز غرف النوم بنظام تكييف. وتعكس التصاميم الداخلية شغف المالكين بترميم الأثاث العتيق ودمجه بانسجام مع العناصر الحديثة.

الأرض

تحيط بالعقار حديقة منسّقة بعناية، تضم عدة مناطق مثالية للاسترخاء وتناول المشروبات والتجمعات العائلية. وتمتد الأرض إلى حوالي 10,154 مترًا مربعًا، وتشمل مساحات خضراء وتراسات طبيعية لطيفة الانحدار.

حوالي 1,500 متر مربع من الأرض مسوّرة بالكامل، مما يوفّر مساحة آمنة ومسطحة حول المنزل، بينما تنحدر بقية الأرض تدريجيًا على شكل تراسات مزروعة بالعشب. ويشكّل الرواق المغطى مركز الحياة الخارجية، مع مطبخ خارجي وطاولة طعام كبيرة ومقاعد أنيقة.

وعلى بُعد خطوات قليلة يوجد المسبح اللا متناهي الرائع، المصمم للاستمتاع بالإطلالات البانورامية والنسيم المنعش حتى في أكثر أيام الصيف حرارة. ويمكن من هنا مشاهدة مناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك التكوينات الطينية المميزة في الأفق.

يبلغ طول المسبح 13.5 مترًا وعرضه 5 أمتار، بعمق ثابت يبلغ 1.40 متر، ويعتمد نظام تنقية بالمياه المالحة، مع درجات داخلية وشلال زخرفي على أحد الجوانب. كما تكتمل هذه الواحة الخارجية بمنطقة استلقاء مجهّزة بكراسي شمسية ومظلات.

الموقع

يقع المنزل في موقع مميز على التلال خلف قرية ستافولو التي تعود للعصور الوسطى. وبفضل موقعه المرتفع وإطلالاته البانورامية بزاوية 360 درجة على وادي إيزينو ووادي موزوني، تُعرف ستافولو باسم "شرفة فاليسينا". وتمتد الإطلالات شمالًا حتى البحر الأدرياتيكي، بينما يهيمن جبل مونتي سان فيتشينو على الأفق جنوبًا.

يتميّز المشهد الطبيعي بانسيابية تلال ماركي المزينة بكروم العنب والحقول وبساتين الزيتون العريقة، مما يمنح المنطقة سحرًا خالدًا. ويُعد هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كنوز المنطقة الطبيعية والثقافية، بما في ذلك كهوف فراساسي الشهيرة — أحد أهم التكوينات الكارستية في أوروبا — والعديد من القرى التاريخية.

تقع ستافولو على بُعد 2 كيلومتر فقط، وهي حاصلة على "العلم البرتقالي" من نادي Touring Club Italiano تقديرًا لجودة الضيافة والبيئة والتراث الثقافي. كما يسهل الوصول إلى مدن بارزة مثل ماتشيراتا وكورينالدو وريكاناتي ولوريتو وأنكونا وبيزارو، بالإضافة إلى شواطئ البحر الأدرياتيكي الخلابة ومنتزه كونيرو الطبيعي. وتتوفر جميع الخدمات الأساسية في ستافولو وكوستي القريبتين.