位于马尔凯大区斯塔福洛的一处著名乡村度假胜地

坐落于马尔凯（Marche）乡村连绵起伏的丘陵之间，位于迷人而富饶的埃西诺山谷（Esino Valley）之中，这座半独立式乡村农舍经过精心修复，完美融合了原始韵味、舒适体验与精致优雅。

物业被略多于一公顷的私人土地环绕，并配有一座全景无边际泳池，地理位置得天独厚，沉浸于自然之中。这里光线充盈、宁静安逸、视野开阔，营造出一种难得的和谐氛围。

距离历史悠久的山顶小镇斯塔福洛（Staffolo）仅数公里——该地以壮丽景观闻名，并被诗意地称为“瓦莱西纳的阳台”。这座曾经朴素的农舍已被改造为一处高端乡村度假居所，为居住者带来难忘的生活体验。

该农舍于2021年全面重建完成，严格遵循最新的抗震标准，并充分尊重当地自然环境。每一块砖、每一片屋瓦以及每一件装饰元素都经过精心回收、修复并融入新结构之中，在保留原建筑灵魂与特色的同时，赋予其现代化的舒适性与卓越的建筑品质。

农舍概况

整栋建筑面积约210平方米，共分为三层。尽管与另一建筑相连，但在结构和功能上完全独立，拥有专属入口、花园、土地及独立系统，确保绝对的私密性与自主性。

一层（底层）：

底层设有约35平方米的宽敞有顶门廊，通向花园并俯瞰壮观的无边际泳池，是理想的户外生活空间。此处配备设施齐全的砖砌厨房和大型餐桌，非常适合户外午餐、朋友聚会及星空下的惬意夜晚。

主入口通往一个多功能休闲空间，目前设有台球桌、书架和钢琴，营造出优雅而温馨的娱乐氛围。楼梯下方的小沙发增添了空间的舒适感，该房间亦可直接通往门廊。本层还包括一间带步入式淋浴的浴室以及设备完善的洗衣房。

二层：

二层为开放式起居空间，包含定制厨房（带中央岛台）、用餐区以及宽敞的客厅。引人注目的壁炉与两张优雅的沙发共同构成空间核心，充足的自然采光与温暖的大地色调营造出低调奢华与宁静舒适的居住氛围。

三层：

一座由木材与金属打造的精致楼梯通往三层休息区。此层设有两间宽敞的双人卧室，每间均配备带淋浴的独立卫浴。其中一间卧室还设有迷人的夹层空间，既增加了额外的睡眠区域，也提升了建筑的层次感。

该农舍自2018年起进行全面修复，整体采用高品质材料，将马尔凯地区的传统工艺与现代设计完美融合。项目高度重视可持续发展：配备两套光伏发电系统——分别位于屋顶及外部凉棚（兼作停车区及电动车、电动自行车充电站）——总发电功率达7千瓦。供暖系统由现代热泵与壁炉提供，卧室同时配备空调。室内设计体现了业主对古董家具修复的热情，并与现代元素巧妙结合，呈现出和谐优雅的整体风格。

土地与花园

物业周围是精心设计的景观花园，设有多个适合户外小酌、休闲放松及家庭朋友聚会的区域。整体土地面积约为10,154平方米，包括层次柔和的草坪与茂盛的绿植。

其中约1,500平方米完全围合，形成安全且平坦的居住区域，其余土地则以自然梯田形式缓缓延伸，主要为草地景观。宽敞的有顶门廊是户外生活的核心区域，配备户外厨房、大型玻璃餐桌及设计师座椅。

几步之遥便是壮丽的无边际泳池，位置绝佳，可尽览开阔全景，并享受即使在炎炎夏日也能带来清凉的微风。从这里可远眺迷人的自然景观，包括远处独特的黏土地貌（calanchi）。

泳池为长方形设计，尺寸为13.5米 × 5米，水深恒定为1.40米，采用盐水净化系统，设有内置台阶方便出入，并在一侧配有优雅的水景瀑布。配套的日光浴区设有躺椅、沙滩椅及遮阳伞，进一步提升户外生活品质。

地理位置

农舍位于斯塔福洛中世纪村庄后方的丘陵之上，地理位置优越。凭借其制高点优势及360度全景视野，从埃西诺山谷延伸至穆索内山谷，斯塔福洛因此被誉为“瓦莱西纳的阳台”。向北可远眺波光粼粼的亚得里亚海，向南则可见圣维奇诺山（Monte San Vicino）的壮丽轮廓。

周边景观以马尔凯柔美起伏的丘陵为特色，点缀着葡萄园、农田以及历史悠久的橄榄树林，赋予该地区永恒的魅力。这里也是探索区域文化与自然瑰宝的理想起点，包括壮观的弗拉萨西溶洞（Frasassi Caves）——欧洲最令人惊叹的喀斯特地貌之一——以及众多历史悠久的古镇。

距离仅2公里的斯塔福洛荣获意大利旅游俱乐部（Touring Club Italiano）颁发的“橙旗”认证，以表彰其在接待质量、环境保护及文化遗产方面的卓越表现。周边还可轻松抵达马切拉塔（Macerata）、科里纳尔多（Corinaldo）、雷卡纳蒂（Recanati）、洛雷托（Loreto）、安科纳（Ancona）和佩萨罗（Pesaro）等知名城市，以及亚得里亚海纯净的海滩和科内罗区域自然公园的原始风光。日常生活所需设施在附近的斯塔福洛与科斯特均可方便获得。