Un prestigioso retiro campestre en Staffolo – Le Marche

Ubicado en las colinas ondulantes del campo de las Marche, en el encantador y fértil Valle de Esino, esta encantadora casa de campo semiadosada ha sido restaurada con exquisitez para ofrecer una combinación única de autenticidad, comodidad y elegancia refinada.

Rodeada por poco más de un hectárea de tierra privada y realzada por una piscina infinita panorámica, la propiedad está situada en una ubicación privilegiada inmersa en la naturaleza, donde la luz, la tranquilidad y los horizontes abiertos crean una sensación rara de armonía.

Ubicada a solo unos kilómetros del pueblo histórico en la cima de la colina de Staffolo—renombrado por sus vistas impresionantes y conocido poéticamente como el "Balcón de Vallesina"—esta antigua vivienda rural ha sido transformada de una humilde casa de campesino en un prestigioso retiro campestre para estancias inolvidables.

Completada en 2021, la casa de campo ha sido completamente reconstruida de acuerdo con las últimas normas antisísmicas y con el máximo respeto por el paisaje local. Cada ladrillo, teja y elemento de mobiliario ha sido meticulosamente recuperado, restaurado e integrado en la nueva estructura, preservando el carácter auténtico y el alma del edificio original mientras ofrece comodidad contemporánea y una calidad arquitectónica excepcional.

La Casa de Campo

La casa de campo cubre aproximadamente 210 m² distribuidos en tres niveles. Aunque adyacente a otra estructura, el edificio es completamente independiente en estructura y funcionalidad, con su propia entrada privada, jardín, tierra y sistemas de servicios, garantizando total privacidad y autonomía.

Planta Baja:

En la planta baja, un generoso pórtico cubierto de unos 35 m² se abre al jardín y ofrece vistas a la impresionante piscina infinita, creando un entorno idílico para la vida al aire libre. Aquí, una cocina de mampostería totalmente equipada y una gran mesa de comedor crean un ambiente perfecto para almuerzos al aire libre, cenas conviviales y veladas relajadas bajo las estrellas.

La entrada principal conduce a una sala de recreo versátil, actualmente amueblada con una mesa de billar, una estantería y un piano, convirtiéndola en un espacio refinado y acogedor para el ocio y el entretenimiento. Un pequeño sofá debajo de la escalera añade al ambiente de esta sala acogedora, que también tiene acceso directo al pórtico. La planta baja también incluye un baño con ducha de mampostería y una lavandería bien equipada.

Primera Planta:

La primera planta presenta una hermosa zona de estar de concepto abierto con una cocina personalizada y una isla central, una zona de comedor y un amplio salón. Una impresionante chimenea de tiro y dos elegidos sofás definen el espacio de estar, mientras que la abundante luz natural y una paleta de colores cálidos y terrosos exudan lujo discreto, comodidad y tranquilidad.

Segunda Planta:

Una refinada escalera de madera y hierro conduce a la segunda planta, dedicada a las habitaciones. Aquí, dos amplios dormitorios dobles tienen baños en suite con duchas a ras de suelo. Un dormitorio también cuenta con un encantador altillo, que proporciona espacio adicional para dormir y interés arquitectónico.

Restaurada meticulosamente desde 2018, esta notable casa de campo cuenta con acabados de alta calidad en toda la propiedad, combinando sin esfuerzo la artesanía tradicional de las Marche con un diseño contemporáneo. La sostenibilidad ha guiado todo el proyecto: dos sistemas fotovoltaicos—uno en el techo y otro en la pérgola exterior utilizada como estacionamiento y estación de carga para vehículos eléctricos y bicicletas eléctricas—proporcionan una potencia total de 7 kW para una eficiencia energética óptima. La calefacción se suministra mediante una bomba de calor moderna y la chimenea de tiro; las habitaciones también tienen aire acondicionado. Los interiores cuidadosamente curados reflejan la pasión de los propietarios por restaurar muebles antiguos y combinarlos con elementos modernos para lograr un equilibrio armonioso y elegante.

El Terreno

La propiedad está rodeada por un jardín bellamente paisajístico con varias áreas perfectas para aperitivos al aire libre, relajación y reuniones con familiares y amigos. Más allá del jardín, la finca se extiende por aproximadamente 10,154 m² de tierra privada, incluyendo céspedes suavemente terrazados y vegetación exuberante.

Alrededor de 1,500 m² del terreno están completamente cercados, proporcionando un área segura y nivelada alrededor de la casa, mientras que el resto de la tierra se inclina suavemente a través de terrazas suaves, en su mayoría césped. El amplio pórtico cubierto sirve como el corazón de la vida al aire libre, equipado con una cocina exterior, una gran mesa de comedor con tapa de cristal y asientos de diseño.

A solo unos pasos se encuentra la magnífica piscina infinita, perfectamente posicionada para vistas panorámicas impresionantes y disfrutar de las brisas que enfrían incluso los días de verano más calurosos. Desde aquí, se puede admirar un paisaje natural impresionante, incluyendo las evocadoras formaciones de arcilla calanchi visibles a lo lejos.

La piscina rectangular mide 13.5 x 5 metros, con una profundidad constante de 1.40 metros, un sistema de purificación de agua salada, escalones internos para un fácil acceso y una cascada encantadora a lo largo de un lado largo. Una zona de solárium bien equipada con tumbonas, sillas de terraza y sombrillas completa este refinado oasis al aire libre.

La Ubicación

La casa de campo ocupa una posición envidiable en las colinas justo detrás del pueblo medieval de Staffolo. Con una ubicación dominante y vistas panorámicas de 360 grados desde el Valle de Esino hasta el Valle de Musone, Staffolo es cariñosamente conocido como el "Balcón de Vallesina". Al norte, las vistas se extienden hasta el brillante mar Adriático, mientras que al sur, el perfil distintivo de Monte San Vicino domina el horizonte montañoso.

El paisaje está definido por las suaves y elegantes contornos de las colinas de las Marche, adornadas con viñedos, campos y olivares centenarios que dan al campo su encanto atemporal. Este entorno excepcional ofrece una base perfecta para explorar los tesoros culturales y naturales de la región, incluyendo las espectaculares Cuevas de Frasassi—entre los complejos kársticos más impresionantes de Europa—y los numerosos pueblos históricos de la zona.

A solo 2 kilómetros, Staffolo orgullosamente ostenta la prestigiosa Bandera Naranja del Touring Club Italiano, otorgada por la excelencia en hospitalidad, calidad ambiental y patrimonio cultural. En fácil acceso se encuentran destinos de renombre como Macerata, Corinaldo, Recanati, Loreto, Ancona y Pesaro, así como las playas vírgenes de la costa adriática y los paisajes intactos del Parque Natural Regional del Conero. Los servicios cotidianos se pueden encontrar convenientemente en Staffolo y Coste cercanos.