Ras Al Khaimah (RAK) sta rapidamente attirando l’attenzione internazionale come una delle destinazioni di investimento più interessanti degli Emirati Arabi Uniti.
Grandi sviluppi orientati alla qualità stanno ridisegnando lo skyline dell’emirato, spingendo sempre più investitori a considerare l’investimento immobiliare a Ras Al Khaimah come un’alternativa strategica ai mercati più maturi di Dubai e Abu Dhabi.
Questo slancio sarà messo in evidenza a Londra nel mese di febbraio, quando lo sviluppatore Richmind ospiterà un roadshow dedicato presso Harrods, Knightsbridge, dal 6 al 28 febbraio, per presentare Oystra, uno sviluppo residenziale di lusso sul lungomare a Ras Al Khaimah, progettato da Zaha Hadid Architects.
L’evento è destinato ad attirare investitori britannici ed europei alla ricerca di un accesso anticipato a uno dei mercati immobiliari di lusso in più rapida crescita negli Emirati.
Un tempo oscurata dal vicino meridionale, Ras Al Khaimah ha attraversato una profonda trasformazione strategica. Sostenuto da politiche governative progressiste, da un aumento degli investimenti diretti esteri e da ambiziosi obiettivi nel turismo e nelle infrastrutture — incluso il primo Integrated Gaming Resort del mondo arabo, gestito da Wynn — l’emirato si sta affermando come un’alternativa a lungo termine ad alto potenziale per gli investitori globali.
Principali indicatori di crescita del mercato immobiliare di Ras Al Khaimah:
Crescita demografica: oltre il 35% nell’ultimo decennio, con una popolazione che supera oggi i 450.000 residenti.
Crescita del turismo: più di 3,2 milioni di visitatori nel 2025, rispetto ai 2,1 milioni del 2020, trainati da resort di lusso, eco-turismo e turismo avventura.
Investimenti infrastrutturali: oltre 10 miliardi di dollari destinati a aeroporti, autostrade, porti e progetti nel settore hospitality.
Crescita economica: PIL in aumento del 5–6% annuo, con una forte diversificazione nei settori immobiliare, turistico e del tempo libero.
Sviluppi di lusso: progetti come Oystra offrono uno stile di vita esclusivo sul lungomare, a bassa densità, creando opportunità di ingresso anticipato per gli investitori prima di una crescita del capitale simile a quella di Dubai. Oystra by Richmind rappresenta perfettamente questa evoluzione.
Progettato secondo standard internazionali, con architettura contemporanea firmata Zaha Hadid Architects e servizi lifestyle di alto livello, Oystra è pensato per acquirenti internazionali alla ricerca di crescita del capitale, valore abitativo e residenze costiere di prestigio.
Polarius International Real Estate, nominata agenzia britannica accreditata per Oystra, segnala un forte interesse da parte di investitori del Regno Unito e d’Europa che stanno esplorando opportunità immobiliari a Ras Al Khaimah oltre Dubai.
«È evidente un cambiamento nel comportamento degli investitori», afferma Rhodri Ellis Owen, Direttore di Polarius International Real Estate. «Gli acquirenti sono sempre più orientati verso destinazioni che offrono prospettive di crescita a lungo termine, una minore densità abitativa e fondamentali solidi. Ras Al Khaimah è ormai saldamente nel loro radar.»
Premal Watchmaker, Direttore Vendite di Richmind Developers, aggiunge: «Siamo entusiasti di collaborare con Polarius International Real Estate per presentare il progetto unico Oystra al pubblico britannico. La loro competenza e il loro network saranno fondamentali per aiutare gli investitori a scoprire le opportunità distintive che Ras Al Khaimah offre.»
Il roadshow londinese si inserisce in un contesto di domanda sostenuta per gli investimenti immobiliari negli Emirati Arabi Uniti, favorita da normative sulla proprietà estera vantaggiose, rendimenti locativi interessanti e dalla reputazione della regione come ambiente stabile e favorevole agli investitori. Poiché Ras Al Khaimah si trova ancora in una fase iniziale del suo ciclo di sviluppo, molti investitori lo considerano un’opportunità rara per entrare in un mercato in rapida crescita.
Con l’accelerazione delle ambizioni di crescita dell’emirato nel prossimo decennio, progetti come Oystra — supportati da piattaforme internazionali di promozione — sono destinati a svolgere un ruolo centrale nell’affermare Ras Al Khaimah come destinazione immobiliare di lusso di primo piano negli Emirati Arabi Uniti.
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