Очаровательный отреставрированный фермерский дом недалеко от Лапедоны, Марке

Погрузитесь в спокойную загородную жизнь в этом прекрасно отреставрированном фермерском доме недалеко от Лапедоны. Этот потрясающий дом площадью около 460 м² на трёх этажах включает в себя 4 спальни, 3 ванные комнаты и отдельную пристройку площадью 75 м². Расположенный среди ландшафтных садов площадью 2400 м² с бассейном размером 8x4 м, отель представляет собой органичное сочетание деревенского очарования и современного комфорта, а также захватывающий вид на долину, спускающуюся к Адриатическому морю.

Главный дом
Этот фермерский дом, с любовью отреставрированный в 2005–2008 годах, сохраняет свое историческое очарование, предлагая при этом современные жилые помещения открытой планировки и антисейсмические характеристики.
• Первый этаж: просторный вход ведет в элегантную гостиную открытой планировки, разделенную на два уровня, с уютным камином и яркими французскими дверями, выходящими в сад. Соседняя столовая с камином, работающим на пеллетах, и современная, полностью оборудованная кухня создают идеальные места для развлечений. Гостевой санузел, прачечная и подсобное помещение добавляют удобства.
• Первый этаж: Этот уровень включает в себя большую комнату отдыха с двусторонним камином и выходом на панорамную террасу площадью 43 м2. Две дополнительные комнаты, в настоящее время кабинет и гардеробная, предлагают потрясающий вид и возможность переоборудовать их в спальни. В четвертой комнате уже есть места для подключения дополнительной ванной комнаты.
• Второй этаж: две просторные спальни с двуспальными кроватями и деревянным полом расположены под очаровательными наклонными изолированными потолками с деревянными балками. Третья ванная комната и гардеробная завершают этот уютный этаж.

В доме имеется современная система отопления: полы с подогревом на первых двух этажах, поддерживаемые пеллетными печами, термокаминами и солнечными батареями. Тепловые насосы также обеспечивают кондиционирование воздуха на верхнем этаже. Дом подключен к водопроводу, имеет две скважины для орошения и систему безопасности с камерами для спокойствия.

Приложение
Эта универсальная пристройка площадью 75 м2 включает в себя:
• Подвал: три хорошо освещенных мощеных складских помещения площадью 50 м2.
• Первый этаж: разделен на садовую кладовую и небольшую жилую зону с кухней, ванной комнатой и душем — идеально подходит для гостей бассейна.

Сад и бассейн
Созданный для отдыха, искусно ландшафтный сад площадью 2400 м2 включает в себя определенные пространства: небольшой фруктовый сад, огород и ухоженные террасы. С юго-западной скамейки открывается панорамный вид на потрясающую долину, а зона бассейна с римской ступенькой размером 8x4 м и телескопическим навесом продлевает купальный сезон. Деревянная беседка площадью 25 м2 завершает это идиллическое открытое пространство.

Отличное расположение
Отель находится всего в 2 км от центра Лапедоны и в 10 минутах езды от пляжей Адриатического моря. Он окружен холмами и виноградниками. Исследуйте близлежащие средневековые деревни, такие как Торре-ди-Пальме и исторический Фермо, расположенные всего в 8 км. Отличное транспортное сообщение включает автомагистраль A14 (12 км) и аэропорт Анконы (55 минут).

Этот изысканный фермерский дом предлагает непревзойденный комфорт, стиль и спокойную загородную жизнь в самом сердце Марке.