ru
EUR
ru
EUR
Рынок недвижимости ОАЭ открыт, регулируется и привлекателен для международных покупателей. Независимо от того, инвестируете ли вы в объект на этапе строительства на острове Саадият, в Al Reef, в устойчивом городском сообществе Masdar City или на острове Al Reem, или ищете роскошную виллу на продажу на Пальме Джумейра, это руководство поможет вам пройти процесс покупки.
Покупка недвижимости в ОАЭ проста — особенно с поддержкой Polarius International Real Estate. Вот как это работает:
Наши клиенты часто начинают с мандата на поиск, назначая Polarius International Real Estate эксклюзивным агентом покупателя. Мы находим лучшие объекты в Дубае и Абу-Даби — включая внебиржевые предложения и проекты на ранней стадии.
Для объектов на этапе строительства в Абу-Даби и Дубае мы предоставляем:
Объекты на этапе строительства в ОАЭ обычно предлагаются с поэтапной оплатой. Например, план 60/40 означает, что 60% оплачивается в ходе строительства, а оставшиеся 40% при передаче. Это позволяет растянуть платежи во времени, обычно по этапам строительства.
После согласования условий:
Мы проводим проверки прав собственности и получаем Свидетельство о согласии (NOC) для обеспечения чистоты сделки. Также можем направить к ипотечным специалистам для возможного финансирования.
В Земельном департаменте осуществляется окончательный платеж и выдается свидетельство о праве собственности. Для объектов на этапе строительства передача прав осуществляется при сдаче объекта.
Да — вы можете покупать недвижимость с помощью криптовалюты. Некоторые из наших надежных партнеров-застройщиков теперь принимают криптовалюту как действительный способ оплаты, позволяя приобретать недвижимость в Абу-Даби или Дубае для выбранных проектов. Этот инновационный вариант позволяет инвестировать в недвижимость в Абу-Даби или Дубае с использованием популярных цифровых валют, обеспечивая большую гибкость и удобство.
Вы можете покупать недвижимость с использованием известных криптовалют, таких как Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) и стейблкоинов, таких как USDT (Tether) — в зависимости от поддерживаемой застройщиком платежной платформы. Оплата недвижимости в ОАЭ криптовалютой быстрее, дешевле и проще для международных покупателей.
По мере роста спроса на альтернативные методы оплаты, покупка недвижимости с криптовалютой становится все более популярной среди международных и технологически подкованных инвесторов. Независимо от того, хотите ли вы диверсифицировать инвестиционный портфель или воспользоваться ростом криптовалют, покупка недвижимости с криптовалютой стала доступнее, чем когда-либо.
Да - ипотеки доступны для нерезидентов с коэффициентом кредитования до 75%, в зависимости от вашего финансового профиля.
Сроки покупки недвижимости в ОАЭ зависят от того, является ли объект строящимся (off-plan) или готовым. Для завершённых объектов процесс может занять от 30 до 60 дней, включая юридическую проверку, финансирование и передачу права собственности.
Доходность от аренды в ОАЭ остаётся одной из самых высоких в мире, особенно в крупных центрах для экспатов и инвесторов, таких как Дубай и Абу-Даби. В Дубае средняя валовая доходность от аренды составляет 5%–8%, при этом апартаменты в среднем дают 7,3%, а виллы около 5,0%. Высокодоходные районы включают International City, Dubai Sports City и Dubai Silicon Oasis, доходность достигает до 9,1%.
Доходность в Абу-Даби немного выше: апартаменты в среднем дают 7,6%–8,3%, а виллы — 6%–6,7%. Новые проекты на Yas Island, Reem Island и Al Reef демонстрируют в_
Downtown Dubai, ОАЭ
ПРЕСТИЖНЫЙ ПЕНТХАУС ST REGIS RESIDENCE – ЦЕНТР ДУБАЯ25 000 000 AED
(5 885 649 €)
Saadiyat Island, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями - Остров Саадият, Абу-Даби6 100 000 AED
(1 436 098 €)
Saadiyat Island, ОАЭ
Апартаменты с 3 спальнями - Остров Саадият, Абу-Даби9 000 000 AED
(2 118 834 €)
Dubai, ОАЭ
Двухуровневая квартира с 2 спальнями в комплексе Wellness, Дубай2 800 000 AED
(659 193 €)
Saadiyat Island, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями - Остров Саадият, Абу-Даби7 100 000 AED
(1 671 524 €)
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.
