ru
EUR
ru
EUR
Поместье эпохи Папства, возрожденное как работающий агритуризм
Задокументированное в папских земельных записях начиная с 1813 года, это поместье на холмах Марке сочетает в себе вековую историю и полностью функционирующий гостиничный бизнес. Чувствительно отреставрированное в 2005 году, сегодня фермерский дом сочетает четыре независимых гостевых апартамента с частной семейной резиденцией, размещенными на площади 24 гектаров пастбищ, лесов, оливковых рощ и виноградников — всего в 8 км от города Возрождения Урбино.
Главный фермерский дом: четыре апартамента плюс частный дом
Расположенный на двух этажах, фермерский дом площадью 626 м² разделен на гостевые помещения (около 380 м²) и частную резиденцию владельцев (около 246 м²), каждая с полностью независимыми входами.
Резиденция владельцев: в настоящее время две отдельные квартиры, легко объединяемые в один двухэтажный дом — кухня/столовая с термо-камином, гостиная, спальня с ванной комнатой, гостевой туалет, а также верхний уровень с открытой жилой зоной, двумя дополнительными спальнями и ванной комнатой.
Четыре гостевых апартамента: смесь студий и многокомнатных планировок, некоторые с каминами, один с ванной комнатой с доступом для инвалидов, один с выходом на приватный балкон, и мезонин с зоной для сна в другом.
Назначенные конные удобства
Деревянная конюшня площадью 210 м², построенная в 2010 году известным специалистом по альпийским деревянным домам Rubner, включает семь стойл для лошадей, хлев для сена, гостиницу для амуниции и раздевалку с душем для персонала. Обслуживаемый ровный участок перед конюшнями — уже подключенный к воде и электричеству — предлагает возможности для расширения кемпинга или стоянки для автодомов, при условии получения разрешений.
24 гектара земли, бассейн и территория
Территория поместья включает примерно 4 гектара огороженных пастбищ, оливковых и фруктовых деревьев и небольшой виноградник, окружающие солевой бассейн 5×10 м со служебным зданием площадью 45 м². Фотовольтаическая система мощностью 16,1 кВт (установлена в 2011 году), централизованное газовое отопление, четыре камина и недавно завершенное подключение к центральному водоснабжению (2024–2026 гг.) дополняют инфраструктуру поместья. Энергетический сертификат: класс B.
Расположение: 8 км от Возрождения Урбино
Расположенное на частном холме с обширным видом на сельскую местность, поместье находится в нескольких минутах от Урбино — дома одного из старейших университетов Европы (основан в 1506 году), герцогского дворца и Национальной галереи Марке, а также с целым рядом фестивалей в течение года. Пезаро и Адриатическое побережье находятся менее чем в 35 минутах; аэропорт Анконы примерно в 90 минутах.
Почему это поместье выделяется
Редкое сочетание доходного агритуризма, конюшен и частной резиденции в одном владении
Достаточно гибкое, чтобы работать как есть, превратиться в семейный комплекс для до четырех домохозяйств или расшириться в кемпинг
Подлинное многовековое происхождение в нескольких минутах от города Возрождения, внесенного в список ЮНЕСКО
Ключевые детали
Цена: €1,390,000
Размер недвижимости: 626 м²
Земля: ~24 гектара (239,663 м²)
Спальни: 9/10
Ванные комнаты: 8
Пристройки: конюшня 210 м², 7 стоек
Бассейн: солевой, 5×10 м
Энергия: EPC B, 16,1 кВт фотовольтаика
Ближайший город: Урбино, 8 км
No information available
Ссыл. 87273753
23 Комнаты
9 Спальни
626 м²
8 ванных комнат
1 390 000 €
No information available
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.
За 25 лет руководства успешным коммуникационным агентством в Кардиффе я построил карьеру на умении рассказывать захватывающие истории, однако недвижимость всегда была моей истинной страстью.
Будучи носителем валлийского языка и убеждённым франкофилом, я изучал экономику в Университете Тулузы, и Франция никогда по-настоящему меня не отпускала. Когда Brexit и COVID-19 изменили мир так, как никто не мог предвидеть, я решил воспринять эти перемены как приглашение к действию и осуществил мечту всей своей жизни. Теперь я с гордостью являюсь резидентом Франции и живу на Лазурном берегу.
Моя страсть к недвижимости — это всё что угодно, но только не теория. Я реализовал множество проектов по реновации в Великобритании, владел недвижимостью в Париже и работал агентом в элитных агентствах недвижимости как в Париже, так и в Лондоне. Этот практический опыт в сочетании с глубокой любовью к этому региону естественным образом привёл меня к тому, чтобы сосредоточиться на продаже и аренде элитной недвижимости на юге Франции.
Моё приключение здесь началось в октябре 2020 года, когда я прибыл в качестве долгосрочного гостя в Cinq & Sept в Руяне. К 2022 году этот путь обрёл окончательную форму: я стал сооснователем компании Polarius International Real Estate вместе со своим деловым партнёром Ли Майклом Хораном.
Помимо сферы недвижимости, я являюсь убеждённым сторонником прав ЛГБТИQA+ и особенно горжусь тем, что организовал первое в истории мероприятие Прайд в Лланtwit-Мейджор — прибрежном городе Уэльса, где началась моя история.
Посмотреть предложения