ru
EUR
ru
EUR
Расположенный на вершине самого эксклюзивного анклава Бингина, этот роскошный комплекс, состоящий всего из девяти вилл с 3 спальнями, предлагает панорамные виды на океан, изысканную архитектуру и органичное сочетание тропической жизни с современным дизайном.
Цены повысятся 1 декабря 2025 года, поэтому сейчас есть идеальная возможность забронировать фантастическую виллу с видом на океан по ценам, установленным до начала продаж, до запланированного повышения.
Эта вилла олицетворяет собой возвышенную островную роскошь с ее открытой планировкой, натуральной отделкой и бесшовным переходом из помещения на улицу. Широкие стеклянные двери обрамляют бирюзовый горизонт, а бассейн-инфинити и утопленный лаундж создают частное убежище для отдыха и развлечений.
В каждой спальне есть ванная комната и выполненные на заказ интерьеры, вдохновленные современным балийским мастерством. Главная спальня выходит прямо на террасу, откуда открывается захватывающий вид на закат и Индийский океан.
Бассейн площадью 30 м2 с прилегающей площадкой для бассейна площадью 12 м2 расположен немного ниже уровня пола, чем основное внутреннее пространство.
Расположенный всего в нескольких минутах от пляжей Бингин и Дримленд, The Hills обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и удобством - исключительная инвестиционная возможность и настоящий образ жизни.
Ключевые особенности:
- 3 просторные спальни с ванными комнатами
- Панорамные виды на океан и закат
- Гостиная и столовая открытой планировки
- Бесконечный бассейн с утопленным лаунджем
- Высококачественная отделка и натуральные материалы
- Охраняемая усадьба с круглосуточной охраной
- Удачное расположение рядом с Бингином, Дримлендом и Улувату.
Среднесуточный тариф (ADR): USD $300
Заполняемость: По сценарию 65 /75 /90 %
Ежемесячный доход: $5,931 /6,844 /8,212
Ежемесячные расходы (40%): $1,364 /1,574 /1,889
Ежемесячная валовая прибыль: $4,567 /5,270 /6,324
Годовая валовая прибыль: $54,805 /63,236 /75,884
Нераскрытая рентабельность инвестиций: 10 /11.5 /13.8 %
Период окупаемости: 10,04 /8,7 /7,25 лет
План выплат:
- 10% депозит при бронировании
- 30% при подписании контракта (засчитывается в счет 40%)
- 30% по завершении строительства стен
- 20% по завершении строительства крыши
- 10% при сдаче объекта
Завершение: Q3 2027
Владение землей: 30-летняя аренда с возможностью продления на 25 лет
Три виллы (A1, A3 и A5) уже проданы (по состоянию на 14.11.25), осталось 6 вилл.
No information available
Ссыл. 86435902
4 Комнаты
3 Спальни
198 m²
3 ванных комнат
550 000 $
(475 532 €)
No information available
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.
Специалист по связям с общественностью по образованию, я четверть века руководил собственным успешным коммуникационным агентством в Кардиффе, но всегда интересовался недвижимостью.
Я говорю по-валлийски и франкофил, изучал экономику в Тулузском университете.
Brexit и Covid странным образом сговорились изменить направление моей жизни, дав мне возможность отправиться во Францию и осуществить свою мечту — жить и работать здесь. Теперь я гордый житель Франции.
Я увлечен недвижимостью и предпринял ряд проектов по реконструкции недвижимости в Великобритании и владел недвижимостью в Париже.
Мой опыт работы с недвижимостью заключался в том, что я работал агентом в агентстве элитной недвижимости, базирующемся в Париже и еще одном в Лондоне. Вскоре мой личный интерес сосредоточился на продаже и аренде элитной недвижимости на юге Франции.
Мое нынешнее путешествие началось в октябре 2020 года в качестве давнего гостя в Cinq & Sept в Ружане, прежде чем окончательно обосноваться на Лазурном берегу и основать Polarius International Real Estate в 2022 году вместе с моим деловым партнером Ли Майклом Хораном.
Я также горжусь тем, что являюсь защитником ЛГБТИК+, организовав первое в истории мероприятие Pride в прибрежном городе Ллантуит Мейджор в моей родной стране, Уэльсе.
Посмотреть предложения