ru
EUR
ru
EUR
Прекрасно отреставрированная каменная вилла с подогреваемым крытым бассейном, этажом СПА и огороженным, благоустроенным парком, расположенная на холмах Терре Матильдике.
Если вам нужно пространство для большой семьи, дом, подходящий для гостей, или недвижимость с коммерческим потенциалом, этот объект предлагает все три варианта. Вилла зарегистрирована как одно жилое здание, но разделена на две независимые квартиры, каждая со своим входом и частным гаражом. Общие этажи ниже и между ними содержат бассейн, СПА, кинозал и просторную кухню.
ПЛАНИРОВКА
Квартира А имеет гостиную с каменным камином и двухуровневыми потолками, кухню со столовой зоной, столовую, кабинет и три спальни, с гардеробной и ванной комнатой с душем на верхнем этаже. Квартира B (192,63 м²) включает гостиную, столовую, кухню со столовой зоной и две спальни с двумя гардеробными и двумя ванными комнатами. Вилла имеет шесть двухместных спален и шесть ванных комнат, а также три кухни и три столовые комнаты, так что здесь с комфортом могут проживать две семьи или большая группа.
СПА-УРОВЕНЬ
Нижний уровень — главное украшение:
- Подогреваемый крытый бассейн (10 х 8 м), пригодный для использования круглый год
- Хаммам (турецкая баня) и солнечные души
- Частный кинозал и спортзал
- Сводчатая таверна с очень большой кухней
- Винный и мясной погреб
ВВЕРХУ И СНАРУЖИ
Подогреваемая стеклянная терраса с видом на холмы в любое время года. Снаружи крытый крыльцо площадью 70 м² рассчитано на 5–6 автомобилей, а также есть приподнятая беседка на сваях с барбекю и зоной для загара. Территория занимает около 10 000 м² засаженной, двойной огороженной парковой зоны с автоматическим поливом и сельскими тропинками через лес. Еще 18 000 м² огороженной земли и два примыкающих сельских здания можно приобрести отдельно.
КОМФОРТ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Фотовольтаическая система мощностью 20 кВт (установлена в 2016) и пеллетный котел мощностью 45 кВт
- Теплый пол и кондиционирование воздуха
- Домашняя автоматика, управляемая дистанционно через веб или мобильное приложение
- Система видеонаблюдения из 16 камер, подключенная к охранной службе, с 4 камерами с автослежением
- Кованое железное ограждение и решетки, бронированные стекла
- Резервный генератор (15 кВт дизель), собственный газовый бак объемом 2750 литров
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Тоано находится в Апеннинах Реджо-Эмилии, в земле Матильды Кановассы. Сассуоло, европейская столица керамики, примерно в 20–25 минутах, Модена и Реджо-Эмилия — около 40 минут, аэропорт Болоньи — примерно 80 минут. Район привлекает немецких, британских, нидерландских и французских посетителей в течение всего года.
ВТОРАЯ ЖИЗНЬ КАК РЕЛЕ
С шестью двухместными спальнями, оздоровительными возможностями, тремя столовыми и большой парковкой эта недвижимость подходит для переоборудования в бутик-отель или оздоровительный центр, при наличии необходимых разрешений и смены назначения. В настоящее время это частная резиденция.
No information available
Ссыл. 87531471
9 Комнаты
6 Спальни
900 м²
6 ванных комнат
1 900 000 €
No information available
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.
За 25 лет руководства успешным коммуникационным агентством в Кардиффе я построил карьеру на умении рассказывать захватывающие истории, однако недвижимость всегда была моей истинной страстью.
Будучи носителем валлийского языка и убеждённым франкофилом, я изучал экономику в Университете Тулузы, и Франция никогда по-настоящему меня не отпускала. Когда Brexit и COVID-19 изменили мир так, как никто не мог предвидеть, я решил воспринять эти перемены как приглашение к действию и осуществил мечту всей своей жизни. Теперь я с гордостью являюсь резидентом Франции и живу на Лазурном берегу.
Моя страсть к недвижимости — это всё что угодно, но только не теория. Я реализовал множество проектов по реновации в Великобритании, владел недвижимостью в Париже и работал агентом в элитных агентствах недвижимости как в Париже, так и в Лондоне. Этот практический опыт в сочетании с глубокой любовью к этому региону естественным образом привёл меня к тому, чтобы сосредоточиться на продаже и аренде элитной недвижимости на юге Франции.
Моё приключение здесь началось в октябре 2020 года, когда я прибыл в качестве долгосрочного гостя в Cinq & Sept в Руяне. К 2022 году этот путь обрёл окончательную форму: я стал сооснователем компании Polarius International Real Estate вместе со своим деловым партнёром Ли Майклом Хораном.
Помимо сферы недвижимости, я являюсь убеждённым сторонником прав ЛГБТИQA+ и особенно горжусь тем, что организовал первое в истории мероприятие Прайд в Лланtwit-Мейджор — прибрежном городе Уэльса, где началась моя история.
Посмотреть предложения