拥有7个独立公寓和泳池的乡村庄园，卡尔达罗拉，莱马尔凯

该庄园位于莱马尔凯马切拉塔丘陵，距离卡尔达罗拉中世纪城堡仅200米：这是一座经过修复的乡村庄园，拥有一栋主住宅和两个独立附属建筑，提供七个独立生活单元。

售价为180万欧元，结合了约900平方米的室内空间和158平方米的有顶走廊、12×7米的游泳池、户外热水浴缸和完全封闭、设有门禁的场地。

2016年按莱马尔凯乡村传统风格重建，采用石材、再利用砖和带顶走廊，庄园可用作度假租赁业务、多代家庭住宅，或拥有收益客房的私人住宅，距村中心步行仅几分钟。

主要信息
价格：180万欧元
地点：卡尔达罗拉，马切拉塔省，莱马尔凯
室内面积：约902平方米
有顶户外区域：158平方米
场地面积：约3700平方米，完全封闭，有门禁
独立单元数：7
卧室数：12
浴室数：15
房间数：36
游泳池：12×7米，外加户外热水浴缸
车库：130平方米
状况：优秀，2016年重建
无障碍设施：有
能效等级：D（每年187.28千瓦时/平方米）
卡卡莫湖：3.8公里
马切拉塔：35公里
亚得里亚海岸（奇维塔诺瓦·马尔凯）：50公里
佩鲁贾机场：81.7公里
安科纳机场：99公里

主住宅：

五个独立公寓
主楼分为三层，划分为五个独立单元，每个单元有自己的入口和供暖系统，可独立居住、出租或管理。

底层

一个42平方米的共用入口大厅通向两个公寓。124平方米公寓设有宽敞的开放式厨房、餐厅和客厅，三间带套间浴室的卧室以及储藏室。84平方米公寓拥有开放式起居区，两间双人卧室（一间套间），第二个浴室，为行动不便客人设计的浴室，并直接通向84平方米的有顶走廊用于户外用餐。

一层

一个29平方米的共用大厅为另外两个公寓服务。98平方米公寓提供带全景的开放式起居区，三间卧室，其中两间带套间，另有一间浴室。83平方米公寓设有通向阳台的开放式起居区，两间卧室，一间浴室和储藏室。

底层

282平方米的底层包括一个118平方米的单间公寓，130平方米的车库和储藏区，设有洗衣空间，以及34平方米的连接辅助房间。从底层到一层的电梯井已建好，准备安装电梯。

附属建筑

在花园中，有两座独立附属建筑作为额外的客房。第一座是两层小屋，约70平方米起居空间，包括开放式厨房和起居区、一间卧室和一间浴室，另有17平方米的有顶遮篷。其46平方米的底层容纳泳池设施，更衣室、厕所和淋浴。

花园另一侧，第二座附属建筑是一个43平方米的单间公寓，三面环绕着带顶走廊，设有户外厨房，配备烧烤和传统木炉，是夏日晚上理想的聚会之地。

泳池、花园及户外生活

该庄园坐落在约3700平方米的全封闭场地：约2400平方米的景观花园和1300平方米的院落与建筑物间的路径。中央是12×7米的游泳池和户外热水浴缸，四周被走廊和有顶露台环绕，提供用餐和休闲的遮阳空间，适合与家人、朋友或宾客共度时光。花园配有外部照明和灌溉系统，由井水和雨水收集支持。

技术特色

物业连接了天然气和公共下水道。主楼每个公寓配有独立的散热器供暖系统，附属建筑则采用地暖系统，也延伸至有顶户外区域，使得可将走廊全封闭作为全年温室。出租公寓的卧室和起居区安装了空调，其它房间已预留空调接口，并预留太阳能热水板安装。木制双层玻璃窗配有防虫网、防护栏和体积报警系统，完善了配套设施。

莱马尔凯卡尔达罗拉生活

卡尔达罗拉是马切拉塔乡村的历史村庄，以其文艺复兴时期的城镇规划、优雅的宫殿和童话般的帕洛塔城堡及其独特的贵族城垛闻名。周围的丘陵出产Coroncina这种古老本地橄榄品种，其鲜绿色、辛辣的特级初榨橄榄油备受推崇。卡卡莫湖不足4公里，菲亚斯特拉附近的锡比利尼山区约26公里，马切拉塔、雷卡纳蒂、阿西西及奇维塔诺瓦·马尔凯的亚得里亚海滩均驾车易达。

为何购买此乡村庄园？

莱马尔凯很少有物业能提供七个独立单元、大型泳池及封闭场地，且步行可达历史村中心。可居住其中一个公寓，出租其余部分；或经营成精品度假租赁；亦可多代同堂共居且保持各自隐私。公寓已配备租赁设施且2016年重建品质高，庄园即可从第一天起产生收益。